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荣源珈誉府虽然位于深圳宝安区沙井核心地段，拥有高端的住宅品质和完善的配套设施，富人区的定义通常涉及该区域的平均房价、居民收入水平、社会阶层分布等多个因素。因此，仅凭鸿荣源珈誉府的住宅品质和配套设施，不能简单地将其划定为富人区。

鸿荣源珈誉府的风水情况，有观点认为其风水是不错的。然而，风水学是一个复杂且主观的领域，其效果往往难以用科学方法进行量化验证。

鸿荣源珈誉府优点地理位置优越，紧邻地铁11号线塘尾站，交通便利。教育资源丰富，项目内配建有一所63班九年一贯制学校和多所幼儿园，紧邻深圳外国语学校宝安学校。商业配套完善，自带约50万㎡的“湾区壹方”城市级购物中心。户型设计合理，提供多种户型选择，满足不同家庭需求。品质可靠，开发商鸿荣源集团在深圳享有良好的口碑和声誉。

鸿荣源珈誉府缺点居住密度较大，项目体量大，可能导致居住体验感较差。周边环境面貌一般，需要等待较长时间才能改善。短期内可能受到噪声和粉尘的影响。

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项目规划

占地面积：约31万平方米
总建筑面积：约248万平方米
规划户数：约7668户
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项目特色

交通便利：紧邻地铁11号线塘尾站，步行仅需短距离即可到达地铁站，极大地方便了居民的出行。
教育资源：项目自带3所幼儿园和1所36班九年一贯制学校，紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校，提供优质教育资源。
商业配套：项目规划打造建面约50万㎡的购物中心，为西部打造又一座“壹方城”。
生态环境：项目内部规划有约2.8万㎡的舒居艺术大园林，地块方正，最大楼间距约187米，舒享围合式园林。

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小区品质

建筑设计：项目由多栋高层住宅楼组成，总高48层，体现了现代都市的精致与优雅。建筑设计注重实用性和舒适性，得房率较高。
绿化率：项目的绿化率为35%，为居民提供了舒适的居住环境。项目还打造了约3万㎡的园林景观，以“星空花园”为主题，构建了“八重都会园境”。
户型设计：项目提供多种户型选择，包括约76-181㎡的3-5房，满足不同家庭的居住需求。户型设计合理，注重空间利用和居住舒适度。
开发商品牌：鸿荣源集团是一家具有丰富房地产开发经验的知名企业，在深圳享有良好的口碑和声誉，为项目的质量和品质提供了有力保障
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