01
济南一个趋势：城市发展中心东移，甚至北移。
这一判断，出自济南的一位区县主官。
11月12日，大众报业旗下“对话县委书记”栏目采访了济南市中区区委书记。
他主动提到一个话题。
作为城市的老中心城区，要正视一个现状。
要在城市发展中心东移、甚至北移的大背景下，找到核心竞争力。
02
济南的城市发展中心东移，早就开始了。
早在2020年12月份，济南媒体梳理这一年道路建设。
有心的记者突然发现，全年新打通、修建23条路，大部分在东部。记者梳理发现，济南城市中轴线正逐渐东移。
回顾历史，最早时大纬二路是济南中轴线。
后来，中轴线变成历山路，再变成二环东路，再后来就是中央商务区CBD。
2003年，从燕山立交桥往东，基本还是农村。
一转眼，从燕山立交桥往东，最能代表济南的现代化城市形象。
北移，就更好理解了。
就是跨过黄河，正在热气腾腾大建设大发展的起步区。
03
城市发展中心东移，意味着什么？
其一，更强的经济活力。
以济南高新区为例，数据显示其拥有市级总部企业47家，占全市30.9%。企业争相把大本营放在高新区，就是对东部前景的投票。
再看历下区，对楼宇经济的考核已经从亩产细化到米均效益。
11月7日，济南市委书记刘强到部分街镇调研。
在位于姚家街道的人寿大厦，市委书记察看了商务楼宇“米均效益”管理服务系统运行情况。
“米均效益”是历下在整个山东的一个新探索。它对历下182栋大型商务楼宇，定期自动生成楼宇企业分析报告。
寸土寸金了。哎。
其二，更多的工作机会。
例如，11月8日，算谷浪潮科技园(二期)在济南高新区启用。该园区可容纳2万多名信息技术人才，每年创收超300亿元。
如果人员完全到位，会直接拉动周边的消费，包括房价。
这都是看得见的变化。
04
城市不是静止的，要不停地拼。
济南的城市发展中心东移，甚至北移，都是拼出来的。
一部高新区管委会搬家史，见证着济南城市发展中心的东移历史。
1995年，济南高新区管委会在位于二环东路的火炬大厦办公。
2001年，济南高新区管委会东迁到舜华路。
2023年，济南高新区管委会搬到了孙村片区。
现在，高新区又喊出“第三次创业”，要用10年再造一个“新高新”。
每一次搬迁，都是主动离开舒适区，都在推进东移。
05
讲一个小故事吧。
从公交站牌上，也能看出城市变迁。
历城区有一条公交线，K221路。
你看它沿途的站点名，鲁能电工电气、临工集团、四机数控、邦德激光。
这都是极具时代特征的企业。
大企业云集，都能为地方提供工作岗位，提供挣钱机会。
这就是城市发展新中心区域，正在迎来实打实的红利。
城市没有铁交椅，不努力就会掉队。滚滚向前的城市浪潮，是不看你过去多辉煌的。（来源：浮见）
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