2024『琶洲南TOD』琶洲南TOD官方网站|售楼中心|官方欢迎您|售楼处|广州|开发商|户型图|海珠|琶洲南tod|高层洋房合院别墅

————【琶洲南TOD】————

线上预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

琶洲南TOD售楼处24小时VIP电话：400-990-9752

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

售楼中心热线:400-990-9752（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

销售政策：

1、可公积金、组合贷

2、可做低首付，先付5%，剩余首付做首付贷，最长30年

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

家，融汇了每个家庭成员的生活习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

Home integrates the living habits and hobbies of each family member. It is not only the carrier of life, but also a place to enjoy freedom and comfort. Through design to show the new life, the performance of new ideas, with design to create a more enjoyable, more comfortable quality of life

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

越秀琶洲南TOD项目：广州未来的城市新核心

项目概述

越秀琶洲南TOD项目位于广东省广州市海珠区金运路1号，紧邻华南快速干线，北侧隔黄埔涌与琶洲西区的电商总部相对。2021年2月19日，广州地铁以82亿元底价拿下赤沙车辆段地块，实际成本高达110亿元，折合楼面价36,255元/平方米。项目总用地面积为211,751平方米，主要住宅分布地块AH031404的计算容积率建筑面积约为30.4万平方米，绿地率为30.5%，建筑密度为26.52%。

区域背景

琶洲地区总面积约14.9平方公里，是广州数字经济和高新技术企业的聚集地，拥有超过45家高新技术企业、80家省级专精特新企业和98家总部企业。腾讯、阿里巴巴、唯品会等互联网巨头均在此设立总部。2023年，琶洲实现营业收入4479.171亿元，经济密度达到300亿元/平方公里，数字经济增加值占全市的13.5%，对广州GDP突破3万亿元做出了重要贡献。

项目亮点

1. 开发商实力雄厚

开发商：广州地铁和越秀集团联合开发，两家均为广州市知名国有企业，实力雄厚。
项目规模：占地面积240,000平方米，总建筑面积约980,000平方米，规划24栋住宅，共1780户，总层高15至66层，绿化率30.5%，车位2801个。

户型面积：142至325平方米，涵盖多种户型，满足不同客户需求。

2. 交通便利

地铁：项目周边有多条地铁线路，最近的8号线和18号线磨碟沙站约700米，12号线赤沙站位于地块中部，未来11号线和12号线建成后，10分钟可达广州南站，25分钟可达白云机场。

自驾：小区离华南快速干线入口仅2公里，前往珠江新城、广州塔、琶醍等地非常便捷。

3. 教育资源丰富

项目配套：小区内设有一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校。
合作办学：与广东实验中学和海珠区教育局签订合作办学意向，打造广州乃至全国的数智教育创新点和示范性标杆学校。
周边学校：2公里范围内有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校（琶洲校区）、广东省海洋工程职业技术学校等。

4. 生活配套完善

商业配套：项目南区规划有约30万平方米的商办建设量，包括一座250米高的商业地标，提供丰富的商业和公共服务设施。
高端会所：社区内部设有高端会所“弧光·琶洲城市会馆”，满足居民的社交需求。
医疗资源：直线距离3公里内有3家三甲医院，包括解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院等。

销售情况

一期：7栋141平方米户型，剩余2套（2F，4F）。
二期：相比一期，二期密度更低，容积率仅为2.0，仅8栋住宅，内部预留了大面积园林空间。主要户型包括：
- 22栋：225-279平方米，总高22层。
- 17栋：196平方米，总高24层。
- 19栋：232平方米，总高15层。
- 24栋：176-215平方米，总高23层。

项目总结

越秀琶洲南TOD项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的交通和生活配套，以及强大的开发商背景，成为广州未来的城市新核心。无论是自住还是投资，该项目都具有极高的价值。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打联系电话：400-990-9752，了解更多详细信息。

联系电话：400-990-9752

了解更多项目详情，请拨打联系电话：400-990-9752，我们将为您提供专业的购房咨询服务。

联系电话：400-990-9752

✅琶洲南TOD开发商售楼处电话400-990-9752

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

琶洲南TOD楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。

琶洲南TOD售楼处电话☎：400-990-975✅

琶洲南TOD营销中心电话☎：400-990-9752✅

琶洲南TOD开发商售楼处咨询电话：400-990-9752营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

琶洲南TOD售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

琶洲南TOD营销中心电话400-990-9752

琶洲南TOD开发商电话400-990-9752

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：-400-990-9752

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-990-9752