南京星叶半山玥府

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栖霞建设，品质坚守者。

从早期的月牙湖花园、天泓山庄、羊山湖花园开始，到去年星叶·云墅、星叶·翰锦院等低密高端改善项目的热销，再到今年，星叶·半山玥府全实景的亮相，栖霞建设一直在用心做低密产品，不断创新、不断升级，赢得了市场一致好评。

星叶·半山玥府，是南京低密改善大师栖霞建设的全新作品，特邀全国一线设计师倾心打造，只为2023年仙林高端低密洋房市场树立全新标杆。

1）建筑外立面参照由（北京大象）设计的朝天宫星叶·翰锦院项目，主体采用全石材干挂，设计上搭配局部铝板；

2）园林是由公司星叶云墅的设计团队操刀（北京顺景园林）；

3）室内设计是由公司星叶云墅、星叶翰锦院、星叶栖悦湾的设计团队操刀（上海飞视）。

此外，它还用更低的楼层数、更宽的楼间距、更高的得房率、更高的颜值，只为给业主带来更美好的生活方式。

●更低的楼层数，打破高楼间的束缚

整个南京市面上，纯洋房的产品很少，大多都是高低配。更何况，目前仙林在售楼盘中，纯洋房产品直接为0。

星叶·半山玥府，最低楼层数仅7层，项目16栋7-10层住宅，是市面上难得的纯正的全洋房小区，物以稀为贵的道理不用我再强调。

编辑这也注定了这个楼盘与生俱来的高端属性：

1）【亲地性】更强；2）单元户数更少，更加静谧；3）得房率更高。

●更低的密度，将舒适回归生活本身

城市越向上，低密越难得。

星叶·半山玥府容积率仅1.8，整个项目建筑密度仅25%，绿化率达到35%，项目三山环绕（鲤鱼山、谭家山、南雍山）。

再加上周边还有羊山湖公园和仙林湖公园，仿佛这房子长在了山景里，出门就是繁华，回家就是自在和悠然。

编辑●用更高的颜值，拔高区域界面

星叶·半山玥府建筑外立面参照由北京大象设计的朝天宫星叶·翰锦院项目，主体采用全石材干挂，设计上搭配局部铝板，消弭了建筑的边界，也获得更大的窗墙比，呈现跨越时间的镜石立面质感。

南京星叶半山玥府

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