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日前，财政部等三部门发布关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告。对个人购买家庭唯一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

简单来说，就是：个人购买家庭唯一住房及第二套住房不超过140平米的契税按1%收取。

所谓契税是指在土地、房屋权属发生转移时，向产权承受人征收的一种财产税。契税的纳税人是承受土地、房屋权属的单位和个人，包括通过购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。

一般而言，契税需要在办理房产证时缴纳。因此，对于还没办证的业主来说，这是实实在在的利好。

此前，首套房140平方米以下的普通住房契税税率为1.5%，非首套住房契税税率为3%，如今一律降为1%。

总价100万的房子，按1.5%减至1%计算，契税少了5000元；总价500万的房子，如果是二套，契税按3%减至1%计算，契税少了10万元。

因此，这波福利，金额越高的越受益。

不过，对于那些想早点卖房，早早就把房产证办了的业主来说，就享受不了这波福利了。

不得不说，这波福利来得太突然了！之前因为各种原因买房之后拖着不办证，如今不仅没受任何影响，连契税都少交了一大笔。

难怪很多人激动地不知说什么好了。

‌这波福利你享受到了吗？