听老一辈说“富不买东户,穷不选西户”,到了自己买房子时,销售也是优先吹东户的好,西户的差,比如:

西,常与“西天”、“归西”等联想,寓意不好;

不能照到清晨的第一缕阳光,日照晚,还有西晒,也叫西斜热,感受不好;

再加上西北风,冬季冷…

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反正这一通说辞下来,听得很多人“望风而逃”,根本不敢在“买房”这等人生大事上马虎。

然而,真当钱包不够硬,因差价过大选择了较为便宜的西户时,也可能意外发现:西户是真香!

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本期,我们就来仔细说说“西边户”房子,也不是吹捧,只为大家多一些理性的判断,在买房时,也能根据自身情况选到更合适的房子朝向。

性价比高

因为传统思想普遍认为东户居住体验感更佳,所以,同一个栋楼,西户的平米单价相比东户,总是会略有差异。

若是再扣上“西斜热”的说辞,导致平米差价的可能性则更大,如果一平方便宜一千块,百十平的房子就能差出十来万的差价。

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倘若钱包不够硬,有这十来万的钱,完全够家具电器置办全乎了,居住体验感会跟着提升许多,这是其一;

其二是,除了当下总价低,从长远看,摊到房贷、利息上也会少。

如此一来,同样的大小、布局的房子,西户的性价比就要比东户高不止一点。

夕阳、光影之美

都说东户晨曦初照,拥抱清晨第一缕阳光,但是西户也不差,它可以坐拥夕阳余晖,无限好的晚霞铺满天际,拥抱抚慰归家的心灵。

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关于光与景,不能说哪个户型就绝对的好,只能说根据自己的个人喜好,选择适合自己的。

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比如我,睡觉喜欢全黑的环境,早上的阳光再温暖,对于我而言也是打扰,尤其是周末想睡个懒觉时,有阳光会很痛苦。

反而是下午的阳光,让我觉得更舒服,窝在阳台,晒着暖阳,望着窗外夕阳无限好,温暖而惬意。

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再看家里,光影变化,美妙绝伦,这些西户的诗情画意,绝对是东户可望不可及的。

光照更充足

西户早上是见不到太阳,可是从下午到傍晚都有阳光,光照时间其实比东户要更充足。

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从采光来讲,光照时间充足的房子,就意味着室内采光更好,而采光更好,居住的明亮舒适感就更高,相比住在阴暗潮湿的房子中,不仅心情更好,晒衣服、晒被子也更方便。

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平心而论,东户的日照时间和采光效果确实是稍微差一点的。

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当然采光好,也会有晒、热的痛点,下一条,我们就来讲。

依旧冬暖夏凉

不管是哪种户型,我们追求的舒适居住环境永远都是冬暖夏凉,从西晒的点出发,西户会因为日照时间长,有夏天室内闷热的痛点在。

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但有一个根本的逻辑思维在,那就是:一到夏天,无论东户西户都要开空调,只要开了空调,室内温度都能得到有效控制。

也不会像有些人说的,要付出更多的能源成本降温那么夸张,但凡住过南北通透房子的,心里都有杆秤。

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更何况凡事都有两面性,夏天过完了,到了冬季情况就迎来反转,西户因日照时长更长,会更暖和,冬天还能晒到太阳、暖噗噗,这可是电器给不了的温度与享受啊。

然后就是所有的装修经验告诉我们:解决西晒的方法有很多,没有阳光的阴冷房间,却很难下手整改。

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实在担心西晒的,装修时也可以通过换中空隔热玻璃、或隔热效果好的low-E玻璃,降低西晒的影响。

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不想大动干戈的,后期还可以安装百叶窗、窗纱等,既隔热又有装饰效果,一劳多得。

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虽然这些折腾,会产生一定的开销,但相比买房节省的钱,绝对是小毛毛雨了,此时,所有的折腾也就值得。

通风良好,不漏风

不同朝向的房子,受外界环境的影响也不同,无关乎东户、西户,还是连廊的中户也好,最主要是要南北通透,通风就没问题。

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至于漏风,取决于窗户,就更跟户型无关了,另外就是现在的玻璃密封性都还不错,压根不存在冬天漏风、冷的问题。

不渗水

关于渗水和返潮,其实东边,更容易出现这些问题。

其原因是,气候环境本身就东南雨偏多,一旦下雨,东边外墙会比西边外墙被淋的时间更长,导致渗水、漏水的概率就会比西户高很多倍。

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当然这一点也看房子质量,质量好的房子漏水概率会更低,但尴尬的是质量不好的房子不在少数。

基于这一点,西户的房子,因为方位,杜绝了飘雨的问题,再加上日照时间长,墙体干燥,室内也干燥,住起来更省心舒适。

文末总结

虽然东户和西户各有优劣,但结合便宜几万、甚至几十万的特点,还是觉得买西边户更让人觉得窃喜一点,你们说是吧?

不知道大家的房子是哪个朝向,居住感怎么样,欢迎在评论区留言分享。