永定樾售楼处电话：400-100-5998【官方】
永定樾售楼中心电话：400-100-5998【已认证】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

产品概述

永定樾

项目位置：北京市东城区永外街道燕墩西街与革新北路交叉口东北处

物业类型：住宅，洋房

产权年限：70年商品房住宅产权，纯新房

占地面积：6248.57㎡

建筑面积：11457㎡

容积率：1.8

绿化率：30.34%

得房率：81%-83%

车位配比：1：1.1（60万产权车位价格待定）

梯户配置：一梯两户，202户型一梯一户

交房标准：精装交付

交房时间：2026年6月30日（可能会提前交房）

开发商：北京金都伟业房地产开发有限公司

物业公司及物业费：龙湖物业，龙湖智创生活

物业费：9.68元/㎡四星级物业水准

拿地时间：1997年

最近加推开盘：2024年2月28号

楼间距：1#-2#18米、2#-3#23米

建筑风格：新中式

房屋均价：13.9万

车位数量：88个

层高：2.9米

总层高：4-5-6层

总楼栋数：3栋

在售楼栋：1#2#3#

总户数：79户

在售户型：

三居室：131㎡-143㎡-152㎡-155㎡

四居室：198㎡-202㎡

目前在售产品介绍

在售面积：

131㎡南北三室两卫，约1740万左右 （10套）

【在售楼栋：2#3#中间户顶层】

143㎡南北三室两卫，约1980万左右（40套）

【在售楼栋：2#3#中间户】

152㎡南北三室两卫，约 2130万左右（12套）

【在售楼栋：2#东西边户、3#东户】

155㎡南北三室三卫，约 2170 万左右（2套）

【在售楼栋：1#顶层】

199㎡南北四室三卫，约2840万左右（6套）

【在售楼栋：1#1-3层】

202㎡南北四室三卫，约2900万左右（6套）

【在售楼栋：3#西边4单元】

户型图集合

三居室：131㎡-143㎡-152㎡-155㎡

永定樾售楼处电话：400-100-5998【官方】

永定樾售楼中心电话：400-100-5998【已认证】

户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

北京买房首套政策
北京买房首套首付比例15%住房按揭贷款利率3.15%
以下几种情况算首套:
1、名下北京无房，无贷款记录2、名下北京无房，有一笔公积金贷款3、北京有一套房，无贷款记录。
4、名下有套房，公积金贷款未结清。5、名下有一套房，有两笔公积金记录。以上几种情况都可以算北京首套购房，可以享受首套商业贷款政策。北京买房二套政策
北京买房首套首付比例20%五环内住房按揭贷款利率3.55%五环内住房按揭贷款利率3.35%
以下几种情况算二套
1、名下有2套房，无贷款记录。
2、名下有2套房，有一笔贷款记录。
3、名下有2套房，有两笔贷款记录。
4、离婚不满1年，有公积金或者商贷
以上政策适用于北京购住宅，别墅，70年公寓客群。