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建面约101㎡三房样板间▼华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

建面约122㎡下叠样板间▼华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

项目开发商介绍

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项目基础信息

1.开发商:华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

2.板 块:松江洞泾

3.产品类别:高层,叠加华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

4.总占地面积:130113.2㎡

5.总建筑面积:427592.8㎡华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

6.均价:5.9-5.2万

7.总价段:高层400-500万,叠加500-950万华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

8.建筑面积:高层101㎡、叠加90-136㎡

9.本次开盘:315套华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

10.可售房源:高层,叠加

11.装修标准:高层装修,叠加毛坯

12.容积率:2.1华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

13.绿化率:35%华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

14.拿地时间:2023年7月

15.车位配比:1:1.25华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

16.物业费:高层4.1元/月/平方,叠加5.1元/月/平方

17.物业公司:华发物业华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

18交房时间:2026年6月30日(预计甲方还没明确时间)

19.梯户比:高层1梯2户、叠加1梯2户

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√【华发·海上都荟】融入华发优+体系5.0产品打造理念,以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨,依靠得天独厚的自然水系生态资源,华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√建造新型创新生态和场景开放空间,为洞泾、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔乃至为松江带来又一个高品质封面之作!

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√项目占地超13万方,规划9栋18层的高层,6栋6层叠加;华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√建筑外立面的设计上采用了现代设计风格,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔打造现代简洁风格的高层立面形象,设计立足于材料和色彩的种族与调和,建筑与场所形成一种动态的和谐,摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条,兼容华贵典雅与时尚现代感。

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔项目整体内外景观相互融合,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔以现代简约手法演绎城市山水意境,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔通过滨水景观与社区渗透,将项目自然水系引入场地中,同时,与建筑共同营造温馨的都市度假感,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔雅致的美学氛围让闲适重回生活,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔打造自然精致的美学人居环境,更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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华发海上都荟售楼处电话/地址☎:400-8818-994(售楼中心电话)√√华发海上都荟营销中心位置/热线☎:400-881-8994(看房专线)√√✔打造近1900㎡配套用房,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔定制多重立体邻里空间生活体系,涵盖健身房、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔瑜伽室、泳池等运动邻里空间,以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富的功能共建,致力于构建业主第二会客厅,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔实现空间咬合,无所拘束的多场景共融。

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项目推售详情

华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔产品方面,华发始终站在居者的角度,以“革新传统空间”理念,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔细致考究对空间的每一寸利用,以人性化的户型设计、定制化的户型尺度,在同等的面积下,以更合理规划、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔科学布局的设计观,打造建筑面积约101㎡的高层户型,以及建筑面积约90㎡—136㎡的4叠、6叠户型,多元的产品户型,满足不同家庭阶段和家庭成员生活所需。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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建面约101㎡的F和G户型都是市面上备受认可的飞机经典款户型。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

南北通透保证了良好的通风效果,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔三开间朝南保证了充足的光照。

客餐厅厨一体化+大尺度观景阳台华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔,整个公区几乎没有面积浪费,营造的空间感和尺度感远超同价位其他竞品!

主卧套房设计,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔自带衣帽间和独立卫生间,舒适度与私密性兼具!

全卧室飘窗、干湿三分离、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔U字型厨房设计,细节把控到位!

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同样是3房2卫的配置,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔功能性与舒适度兼具。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔该户型惊艳的地方在于大尺度的景观边厅设计,搭配超大阳台,营造IMAX级别的客厅景观面,极具阔绰感!华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

全卧室飘窗、干湿三分离、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔U字型厨房设计,同样的魔鬼细节!华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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项目区位配套华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

万亿走廊 价值高地【国家级科创布局,G60科创走廊核芯站点】松江作为五大新城中的重点国家级开发区,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔未来将引领长三角城市的发展推动长三角城市。洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔,随着长三角一体化国家战略的提出,结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇,成为科创和人才高地。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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合心规划 产城样板:华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔【“科创+人文+生态”城市单元示范】华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔华发海上都荟首入松江华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔,携崭新“优+产品体系5.0”,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划,站位国际领先的可持续性项目规划,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔华发海上都荟结合自身的独特聚合优势,在传统TOD规划之上,不可复制的土地生态资源,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地;向南直达亚洲大学城之一——松江大学城;华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔划立一个崭新的城市单元示范。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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交通配套方面:华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔距9号线洞泾站直线距离约786米,12号线(在建中)西延伸线洞泾站位于9号线洞泾站旁,直线距离约786米,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔双轨交汇,帷幄交通大境。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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示意图@图源网络

项目西侧嘉松公路,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔青浦奥莱等,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔向南可到达松江第一人民医院、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔松江区政府、松江大学城等。·华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发,可快捷转到G50、G60高速,规划中的沪松快速路,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔北接漕宝路—嘉闵高架路立交,南至申嘉湖高速公路(S32),自驾出行,畅达无阻。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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商业配套方面:华发·海上都荟地理华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔位置优越,真正实现半小时生活圈,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔万达广场、宝乐汇广场、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔五龙商业广场、开元地中海、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔泰晤士小镇等,吃喝玩乐购一站式生活,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔随时即享。依托轨交配套的落地,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔未来湾TOD,华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔双地铁上盖TOD规划,规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。

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松江万达广场@图源网络‍‍‍‍‍‍华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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教育资源方面:华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

公立学校:华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔洞泾百鸟幼儿园(1.5公里数据来源百度地图)、洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校(华二)华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔(2.2公里数据来源百度地图)),

私立学校:华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔爱朗双语幼儿园(870米数据来源百度地图)华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔、赫贤双语、包玉刚实验学校、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔上外西外等高端私立名校4km。全龄段教育覆盖,多元化的优质教育资源满华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

足各种家庭结构对于教育的多元化需求。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔(非学区配套承诺,具体教育资源应以政府实际规划及要求为准)

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医疗资源方面:洞泾社区医院、松江第一人民医院。

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休闲娱乐方面:佘山国家森林公园、华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔辰山植物园、上海月湖雕塑公园、上海欢乐谷、广富林遗址、玛雅水上乐园等(3公里数据来源百度地图)。华发海上都荟售楼处电话☎:400-8818-994✔✔

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出师表
诸葛亮〔三国〕  先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。  宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理,不宜偏私,使内外异法也。  侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。  将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰能,是以众议举宠为督。愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。  亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之信之,则汉室之隆,可计日而待也。  臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。  先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。  愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。今当远离,临表涕零,不知所言。

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