兰园江悦位于荔湾区滘口板块,是兰园控股首次进入广州中心城区独立操盘的高端项目。项目占地面积约1.4万平方米,建筑面积约2.7万平方米,仅有一栋18层高的单体楼,共68套大平层,每套均为专梯入户的江景单位。项目最大的亮点在于其宽达400米的北向江景,面对三江汇聚,景色壮丽无比。此外,项目紧邻珠江鹅潭湾和星河江缦两大豪宅,形成了高端居住圈层,确保了住户的纯粹性和高品质生活环境。

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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兰园江悦,位于广州主城核心的白鹅潭CBD,广州五大世界级商圈之一

近年来,白鹅潭兑现力惊人,已经毋庸置疑,根据广州十四五商业发展规划,白鹅潭商务区是广州市重点培育五大世界级地标商圈之一

三年内白鹅潭将推动实施超过100个重点项目,总投资超三千亿元

如著名企业的入驻,三馆合一项目的落成、广州首座万象城的落户;

珠江太古聚龙湾项目的动工、星河COCO Park的开业、还有花地湾、广钢、广船综合体正全力推进...

这些, 都是兰园江悦当下、及未来可享受的城市资源。

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纵观历史,广州顶豪物业几乎沿珠江分布。

江景豪宅天生自带定价权,以其稀缺及不可复制属性,跳脱供需波动周期,备受塔尖阶层追捧。

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兰园江悦地理位置优越,交通便利。

项目距离地铁5号线滘口站约700米,无论是乘坐地铁还是自驾出行都非常方便。

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此外,项目旁规划有广佛同心桥,可以直接连接佛山地区,而未来的白鹅潭大道也将通往广船和医药港等地,进一步提升了项目的交通便捷性。

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【兰园江悦】项目教育配套:

项目周边教育资源丰富,拥有多个优质的教育机构。

项目附近的荔湾区鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园等均为知名私立幼儿园。

对于学龄前儿童而言,这些学校提供了良好的启蒙教育。此外,项目还处于广州市真光中英文小学的学区范围内,孩子可以就近入学。

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中学方面,广州四中(逸园校区)也在项目周边,提供了优质的初中教育资源。

【兰园江悦】项目环境配套:匠心精筑高端品质社区!

兰园江悦不仅坐拥一线江景,还配备了丰富的社区设施。

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项目自带超1600平方米的五星级酒店式双会所,包括地下泳池、私董会、雪茄室、会客厅、私宴厅等高端设施,为业主提供全方位的服务。

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项目周边还有大型购物中心雅诺广场,内设星巴克、肯德基等知名品牌,满足日常生活需求。

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医疗方面,项目附近有广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院,确保业主的健康得到保障。

【兰园江悦】户型产品分析:

高实用率户型

约193-285㎡ 改善舒适型楼盘!

约193/285平大平层,交标一线国际品牌。

据销售介绍,全盘只规划了1栋18层的住宅,户型只做了两种:193平四房285平五房

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|项目户型图

户型设计挺有亮点的,比如专梯专户、望江双主卧、270°江景阳台等。

前期产品设计做了不少功课,客厅都做成竖厅布局,双电梯入户保证主人和保姆动线分离。

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|285平户型实景

楼市君所在285平这个弧形转角阳台,把江景视野尽可能的放大。

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|285平户型实拍

交标方面,兰园江悦给业主配置像嘉格纳、高仪、林内、博洛尼等国际品牌。

据销售介绍,光在厨房的厨具交标,造价就有一台特斯拉的价格。

客餐厨部分,大理石背景墙和转角立柱皮革包裹也在交标中,细节处理比较到位。

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|项目交付标准

【兰园江悦】项目开发商及物业

国家一级物业管理资质星级物业!

兰园江悦由兰园控股开发,该公司是一家集钢铁实业、科技电商和地产开发为一体的综合性企业。

项目物业管理由兰雅物业负责,该物业公司曾为亚洲十大豪宅及珠江新城超甲级写字楼提供服务。

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为了更好地服务于广州业主,兰园江悦还聘请了本地老牌物业公司天力物业作为专属顾问团队,确保为业主提供高品质的物业服务。

总结

兰园江悦凭借其得天独厚的地理位置、宽阔的江景资源、高端的居住圈层和高品质的居住环境,成为了荔湾区滘口板块的一颗明珠。无论是自住还是投资,该项目都具有很高的性价比。尽管周边城市界面目前还有待改善,但随着区域发展的推进,兰园江悦的居住体验和投资价值将不断提升。选择兰园江悦,不仅是一套房子,更是一种高品质生活方式的体现。

(Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.)

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