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【央企中海】

源于香港，全球布局

国内领先的不动产开发运营集团公司隶属于中国建筑集团，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK，简称“中国海外发展”)。

2007年入选恒生指数成份股。公司拥有40多年房地产开发与不动产运营管理经验，具备行业领先的投资、设计、开发、建造、运营等全产业链整合联动能力，建立起“不动产开发”“城市运营”“创新业务”三大产业群，是中国规模领先的写字楼发展运营商，旗下华艺设计位列全国百强设计院，

旗下中建宏达拥有建筑工程施工承包特级资质。

基本信息

项目地址：武昌中北路与黄鹂路交汇处，东亭地铁站口

开发商：武汉中海海融房地产有限公司

公司物业：中海物业管理有限公司

产品类型：住宅产权

年限：70年

物业费：3.68 元/平米/月

水费：民水

电费：民电

交房时间：预计2026年6月交付（1#、9#、10#）预计2026年12月交付

交房标准：精装修

在售情况：125 ㎡-153 ㎡

均价：31000元/㎡

总建面：约21.7万方

容积率：5.24

绿化率：25%

总户数：1353户

机动车停车位：1117个（一期814个，二期303个）

车位比：1:1.3

非机动车停车位：450个（一期221个，二期229个）

总栋数：10栋

首推

43 F，一单元，3T3户，公摊 26%

45 F，一单元，3T3户，公摊 26%

10#

33 F，二单元，2T2户，公摊 26%

153㎡户型：10#

270°无界超视野，约11.9米L型景观视野，引美景入室,生活置身风景，；总统套房式主卧，步入式衣帽间、独立卫浴，极致的私密；U型厨房超奢配，约7.3米操作台面，模块化集成洗碗消毒柜、蒸烤一体。

149㎡户型：1#、9#

约5.4米景观端厅，不仅可以作为家庭娱乐的中心，还可以带来自然光线和优美景色，提升居住体验；步入式衣帽间、独立卫浴，增加了存储空间，还能使卧室保持整洁；约7.6米操作台，增加了厨房的操作空间，适合喜欢美食烹饪的家庭，也有可能预示整体厨房面积较大，功能完善。

141㎡户型：10#

南向阳台连通客厅和次卧，带来良好的自然光线，使客厅和次卧都能享受到南面的阳光，提升居住的舒适度；大客厅南北通透有效提升房间的空气流通；U型厨房和LDK（Living Dining Kitchen）一体化设计现代化，功能区紧凑，空间利用率高；飘窗可以增加房间的使用面积，同时也能提升光线和视野

128㎡户型：1#、9#

户型方正利用率较高。南向阳台连通客厅和次卧，可以保证充足的阳光，特别适合喜欢明亮居住环境的人；多个飘窗不仅增加了房子的美观度，还能够提升房间的视野和采光效果，并且可以改造成储物空间，优化使用面积。

125㎡户型：1#、9#

中间户，户型正方，朝南，约7.35米阳台与客厅和次卧相通；此外还有多个飘窗，能够优化空间利用。

武昌内环核心

政治、经济、文化中心，也是金融之城、商贸中心。尤其华中金融城所在的武昌中北路，已成为一条“流金淌银”的科技金融大走廊。2021年，中碳登选择武昌区，成为全国碳市场“神经中枢”实际承载地。2022年10月，碳汇大厦在武昌中北路启用，助力华中金融城崛起“双碳”产业。

周边配套

学校

全维教育：武汉小学华中金融城校区 | 武昌实验中学沙湖学校 | 东亭学校小学部

1.武汉小学华中金融城校区

武汉小学分校+武珞路中学分校。

项目自带幼儿园，还将引入武汉小学、武汉市武珞路实验初级中学品牌，选派两校干部、师资组建团队入驻，9年一贯制教育，是武昌内环难得的好学区，就在家门口。办学规模不少于36班。有复刻复地东湖国际的感觉。

医疗

医疗圈：武汉大学中南医院总院区丨梨园医院丨武昌医院西院区

1.武汉大学中南医院总院区

武汉大学中南医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的现代化综合三级甲等医院。医院学科特色鲜明，医疗技术过硬，创新文化深厚，拥有一支涵盖国家卫健委突出贡献中青年专家、国家级海外高层次青年人才计划获得者、国家优秀青年科学基金获得者、国务院政府特殊津贴获得者、国家先进工作者、湖北省医学领军人才等组成的高层次医学专家人才队伍。