一、拿地时间
深物业澜湖时代拿地时间是2022年8月2日。
二、开发分期
共分3期开发，总规划约2700户，项目总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，计容建筑面积约43万㎡，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体，是龙华北片区新的大型标杆项目
龙华观澜【深物业澜湖时代-景愉府】72折优惠，总价220万起，在售户型73-115平2-4房，高尔夫美宅！
『深物业澜湖时代-景愉府』于2024年8月13日取证入市，推出1栋1/2/3单元，共590套房源，面积有73㎡的2房1卫，85㎡的3房1卫，95㎡的3房2卫，115㎡的4房2卫户型，备案均价4.69万/㎡，备案单价4.13-5.07万/㎡，总价306-584万/套，合同约定26年交房，估计会提前到25年底交楼。
最新消息：项目在备案价基础上打出了72.25折的钜惠，折后均价3.39万/㎡，折后单价2.98-3.66万/㎡，总价221-421万/套。
深物业澜湖时代开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
深物业澜湖时代规划建设用地约6.8万㎡，总建面约62万㎡，规划有10栋超高层塔楼住宅，总户数超2700户。是集品质居住、智能制造产业园与完善生活配套等多元业态于一体。
首期推出的是项目中02地块，备案名为：澜湖时代景愉府，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，计容建筑面积约7.32万㎡，容积率5.76，绿化率40.01%，共由1栋3个单元组成，其中1栋1/2单元总高50层，1栋3单元总高38层。
总规划744户，其中可售商品房592套，3梯6户设计，地下3层，规划停车位866个，车位占比1：1.16（深圳龙华深物业澜湖时代售楼处官方电话：400-855-2986）
【项目基本数据】
项目占地：约6.8万㎡
计容：约43.4万㎡
总建面：约62万㎡
澜湖时代景愉府总户数：可售592户住宅
澜湖时代景愉府车位数：停车位866个
产品面积段：建面约73-115㎡雅致2-4房
产权年限：住宅70年
物业管理：国贸物业
项目主力产品为建面约73-115㎡2-4房，可售房源590套，规划停车位866个。
深物业澜湖时代开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
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建面约73㎡ 两房两厅一卫：大城首期稀缺小户，果岭水岸瞰景头等舱
建面约85㎡ 三房两厅一卫：置业臻选全南宽厅，专为小太阳家庭定制奢阔尺度
建面约95㎡ 三房两厅两卫：一线三重景无敌视野，越级大横厅匹配二胎时代
建面约115㎡ 四房两厅两卫：观澜湖高尔夫豪宅带新品大宅，仅百席限定臻藏
「澜湖时代景愉府」项目前身是观澜蚌岭旧改，位于龙华区观澜街道桂花路与观光路交汇处北侧约200米，南侧紧挨着桂花小学，东北侧是火湖新村，东侧是观澜湖，周边整体以工业园区为主，最近的地铁是正在动工的22号线“桂花站”。
项目自带有2万㎡的社区底商，可以满足日常生活需求，如果要逛大型商业，在距离约2公里范围内还有观澜湖新城MH MALL，观澜天虹商场等商业体，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。
得益于景区的港人消费吸引力，观澜湖新城MH MALL在2023年项目年度消费额达到13.5亿元，客流量突破1512万人次。其中港客客流占比达到30%。
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项目最近的地铁口是正在动工的 22号地铁线“桂花站”，当前距离最近的 4号地铁线“松元厦站”，约1.3公里。内部配套公交首末站，市内公共交通便利。
已开通地铁4号线，与未来3横3纵1枢纽，擎启全能轨道时代。近享地铁22号线桂花站（建设中），完工后将与福田、龙华等区域高效链接，畅享湾区便捷生活。
三横——沈海高速，外环高速，观光路
三纵——双向14车道梅观大道，观澜大道，五和大道
一枢纽——鹭湖交通枢纽，深广中城际、地铁22号线（规划中）汇合
自带12班幼儿园，旁边还有桂花小学，享受3-15岁（幼小初）目送式教育配套，该校未来规划扩建至72班、3360个学位，由深物业澜湖时代提供用地。还有龙华高级中学（观澜校区）、深圳市龙华区科技中学在侧。
桂花小学目前也在拓建，将从24班完全小学扩建为72班九年一贯制学校（48班小学+24班初中+12间机动教室），将提供学位3360个（小学2160个+初中1200个）
项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。
项目东面紧邻世界名片观澜湖高尔夫球场，还有观澜河生态文化走廊（规划建设14.6公里的城市慢行系统）和市政公园（约1万平方米），景观休闲资源优越。未来居于此，下楼即栖身公园里，居家纵享森氧中。
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