紧邻外滩和外白渡桥!上海北外滩豪宅「天潼里售楼部电话:400-883-2210」正式发售,含洋房+别墅

天潼里售楼部电话:400-883-2210

上海北外滩核心地段豪宅

苏州河+黄浦江交汇之地

「天潼里」正式可以预约看房

建面约209-641㎡ 总价3400万-1.3亿

合院别墅建面约502-907㎡ 总价1.8亿-2.9亿

看房需验资(洋房3000万,别墅1亿)

洋房可正常贷款,别墅最多贷0.5亿

样板房和户型图如下

天潼里售楼处电话☎:400-883-2210✔✔

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天潼里位于内环内北外滩核心,天潼路近乍浦路口,独占江(黄浦江)河(苏州河)交汇上佳地段。观家新房注意到,天潼里住宅产品户型图特别多,达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅,面积段约231-400㎡多层住宅,面积段约㎡高层住宅110-433㎡叠加别墅(含平层),面积段约502-907㎡合院别墅。项目风格复古、隽永,典型的海派风味建造。

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天潼里打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心,大尺度的别墅和花园,着实难能可贵。项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀,汲取外滩西式古典建筑风格,以红砖为主材,复刻老石库门的浪漫风貌,力求打造为一处“新时代里弄住宅”。

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再来看看户型图:

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新湖天潼198位于虹口区北外滩,处在黄浦江与苏州河的交汇,步行200米到达苏州河,距离黄浦江500米左右,3分钟步行就可以到外白渡桥。

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这块地的历史非常复杂,2016年开发商新湖中宝获得了地块开发权,同时神奇地将土地性质由商业转变为住宅。

天潼198首开推出59套小洋房和15套风貌合院别墅,洋房总价在3400万~1.3亿,风貌别墅合院总价高达1.8~2.9亿,是一个非常非常纯粹的豪宅小区。

交通方面,天潼里198周边外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道汇集,可以快速到达内环各大商圈,步行到10、12号线天潼路地铁站约600米。

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配套方面,天潼198步行10分钟范围内由白玉兰广场、新世界大丸百货、恒基名人购物中心等,隔壁是规划中的SKP华贸中心,日常的购物消费比较方便。

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产品方面,天潼198容积率2.98,总建筑面积10.5万方,外立面是经典的海派红砖,特别的围合型社区设计,让产品户型、朝向会很个性化。

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洋房产品户型非常丰富,从209平横跨到641平,单价约18万,户内装修由大师季裕堂设计,整体原木色调,当然墙面也确实是实木的,整体设计兼具老钱风和现代风。

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整体户型给我的感觉不单单是住宅,甚至在功能区的划分上,还非常适合日常的聚会,甚至可以作为一个私人会所进行使用。

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诗词鉴赏:

唐诗100首

1.登鹳雀楼 /王之涣

白日依山尽,黄河入海流。

欲穷千里目,更上一层楼。

2.行宫 /元稹

寥落古行宫,宫花寂寞红。

白头宫女在,闲坐说玄宗。

3.相思 /王维

红豆生南国,春来发几枝。

愿君多采撷,此物最相思。

4.静夜思 /李白

床前明月光,疑是地上霜。

举头望明月,低头思故乡。

5.问刘十九/白居易

绿蚁新醅酒,红泥小火炉。

晚来天欲雪,能饮一杯无?

6.乐游原 / 李商隐

向晚意不适,驱车登古原。

夕阳无限好,只是近黄昏。

7.杂诗 /王维

君自故乡来,应知故乡事。

来日绮窗前,寒梅著花未?

8.宿建德江 /孟浩然

移舟泊烟渚,日暮客愁新。

野旷天低树,江清月近人。

9.八阵图 /杜甫

功盖三分国,名成八阵图。

江流石不转,遗恨失吞吴。

10.送别 / 王维

山中相送罢,日暮掩柴扉。

春草明年绿,王孙归不归?

最经典的100首唐诗,一生至少要读一次

11.怨情 / 李白

美人卷珠帘,深坐颦蛾眉。

但见泪痕湿,不知心恨谁。

12.听弹琴 / 刘长卿

泠泠七弦上,静听松风寒。

古调虽自爱,今人多不弹。

13.春晓 / 孟浩然

春眠不觉晓,处处闻啼鸟。

夜来风雨声,花落知多少。

14.江雪 / 柳宗元

千山鸟飞绝,万径人踪灭。

孤舟蓑笠翁,独钓寒江雪。

15.宫词 / 张祜

故国三千里,深宫二十年。

一声何满子,双泪落君前。

16.鹿柴 / 王维

空山不见人,但闻人语响。

返景入深林,复照青苔上。

17.竹里馆 / 王维

独坐幽篁里,弹琴复长啸。

深林人不知,明月来相照。

18.哥舒歌 / 西鄙人

北斗七星高,哥舒夜带刀。

至今窥牧马,不敢过临洮。

19.渡汉江 / 宋之问

岭外音书断,经冬复历春。

近乡情更怯,不敢问来人。

20.寻隐者不遇 / 贾岛

松下问童子,言师采药去。

只在此山中,云深不知处。

七言绝句

21.春怨 / 刘方平

纱窗日落渐黄昏,金屋无人见泪痕。

寂寞空庭春欲晚,梨花满地不开门。

22.乌衣巷 / 刘禹锡

朱雀桥边野草花,乌衣巷口夕阳斜。

旧时王谢堂前燕,飞入寻常百姓家。

23.陇西行 / 陈陶

誓扫匈奴不顾身,五千貂锦丧胡尘。

可怜无定河边骨,犹是春闺梦里人!

24.回乡偶书 / 贺知章

少小离家老大回,乡音无改鬓毛衰。

儿童相见不相识,笑问客从何处来。

25.江南逢李龟年 / 杜甫

岐王宅里寻常见,崔九堂前几度闻。

正是江南好风景,落花时节又逢君。

26.芙蓉楼送辛渐 / 王昌龄

寒雨连江夜入吴,平明送客楚山孤。

洛阳亲友如相问,一片冰心在玉壶。

27.闺怨 / 王昌龄

闺中少妇不知愁,春日凝妆上翠楼。

忽见陌头杨柳色,悔教夫婿觅封侯。

28.夜雨寄北 / 李商隐

君问归期未有期,巴山夜雨涨秋池。

何当共剪西窗烛,却话巴山夜雨时。

29. 九月九日忆山东兄弟 / 王维

独在异乡为异客,每逢佳节倍思亲。

遥知兄弟登高处,遍插茱萸少一人。

30. 凉州词 / 王翰

葡萄美酒夜光杯,欲饮琵琶马上催。

醉卧沙场君莫笑,古来征战几人回?

31. 赠别 / 杜牧

多情却似总无情,唯觉樽前笑不成。

蜡烛有心还惜别,替人垂泪到天明。

32. 宫词 / 朱庆馀

寂寂花时闭院门,美人相并立琼轩。

含情欲说宫中事,鹦鹉前头不敢言。

33. 嫦娥 / 李商隐

云母屏风烛影深,长河渐落晓星沉。

嫦娥应悔偷灵药,碧海青天夜夜心。

34. 逢入京使 / 岑参

故园东望路漫漫,双袖龙钟泪不干。

马上相逢无纸笔,凭君传语报平安。

35.黄鹤楼送孟浩然之广陵 / 李白

故人西辞黄鹤楼,烟花三月下扬州。

孤帆远影碧空尽,唯见长江天际流。

36.早发白帝城 / 李白

朝辞白帝彩云间,千里江陵一日还。

两岸猿声啼不住,轻舟已过万重山。

37.夜上受降城闻笛 / 李益

回乐峰前沙似雪,受降城外月如霜。

不知何处吹芦管,一夜征人尽望乡。

38.贾生 / 李商隐

宣室求贤访逐臣,贾生才调更无伦。

可怜夜半虚前席,不问苍生问鬼神。

39.寄人 / 张泌

别梦依依到谢家,小廊回合曲阑斜。

多情只有春庭月,犹为离人照落花。

40.枫桥夜泊 / 张继

月落乌啼霜满天,江枫渔火对愁眠。

姑苏城外寒山寺,夜半钟声到客船。

41.寄扬州韩绰判官 / 杜牧

青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。

二十四桥明月夜,玉人何处教吹箫?

42.遣怀 / 杜牧

落魄江南载酒行,楚腰纤细掌中轻。

十年一觉扬州梦,赢得青楼薄幸名。

43.秋夕 / 杜牧

银烛秋光冷画屏,轻罗小扇扑流萤。

天阶夜色凉如水,卧看牵牛织女星。

44.赤壁 / 杜牧

折戟沉沙铁未销,自将磨洗认前朝。

东风不与周郎便,铜雀春深锁二乔。

45.泊秦淮 /杜牧

烟笼寒水月笼沙,夜泊秦淮近酒家。

商女不知亡国恨,隔江犹唱《后庭花》。

五言律诗

46.喜见外弟又言别 / 李益

十年离乱后,长大一相逢。

问姓惊初见,称名忆旧容。

别来沧海事,语罢暮天钟。

明日巴陵道,秋山又几重。

47.送友人 / 李白

青山横北郭,白水绕东城。

此地一为别,孤蓬万里征。

浮云游子意,落日故人情。

挥手自兹去,萧萧班马鸣。

48.落花 / 李商隐

高阁客竟去,小园花乱飞。

参差连曲陌,迢递送斜晖。

肠断未忍扫,眼穿仍欲归。

芳心向春尽,所得是沾衣。

49.北青萝 / 李商隐

残阳西入崦,茅屋访孤僧。

落叶人何在,寒云路几层。

独敲初夜磬,闲倚一枝藤。

世界微尘里,吾宁爱与憎。

50.赠孟浩然 / 李白

吾爱孟夫子,风流天下闻。

红颜弃轩冕,白首卧松云。

醉月频中圣,迷花不事君。

高山安可仰,徒此揖清芬。

51.送梓州李使君 /王维

万壑树参天,千山响杜鹃。

山中一夜雨,树杪百重泉。

汉女输橦布,巴人讼芋田。

文翁翻教授,不敢倚先贤。

52.送杜少府之任蜀州 /王勃