天津【创意之城·蘭园】
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—— 创意之城•蘭园 ——
蓝城系高端情怀产品 喜封金顶
✅天津河西 海河上游最后五公里
✅设计之都核心区海河柳林
✅河西海河延岸小高层+洋房
✅闽侯路小学办学集团+新华中学办学集团 全龄教育
✅城投臻品➕蓝城代建 建面约80-143㎡海河低密高阶社区
【区域配套】
轨道交通:
距最近10号线-柳林路站，直线距离约200米。距离11号线学苑北路地铁站约700米。此外还有地铁1号线（已开通）、9号线（已开通）。
10号线1站可经财经大学站换乘1号线，7站即达小白楼
出行路网：
北侧台儿庄路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好，可直接连接纵向主干道-洞庭路、解放南路、友谊南路，20分钟通达全城。
城市资源：
小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德mall商圈、河东万达商圈、北侧三万方商业用地（步行可达）等。
教育资源：
南侧双学府，闽侯路小学办学集团X新华中学办学集团(已封顶）全龄教育。
项目基本信息
【产权年限】：70年产权住宅
【主要面积段】：建面约80-113㎡阔景小高|建面约113-143㎡宽境洋房
【楼层】：楼栋总数11栋。
1#、10#楼，10层到顶，1梯2户，113平米三室；
2#楼17层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室。
3-8#楼，18层到顶，2梯4户， 3#楼110、89平米三室；
4、5#楼110、100平米三室；
6、7、8#楼80平米两室，89平米三室。
9#楼15层到顶，2梯4户，80平米两室，89平米三室；
11#楼，11层到顶，1梯2户，143、113、127平米三室。
【朝向】：坐北朝南
【梯户比】：小高2T4，洋房1T2
【容积率】：约2.4
【绿地率】：约40%
【出房率】：小高73%-77%，洋房83%-85%
【装 修】：毛坯交付
【总户数】：628户
【车位比】：约1:1
【交房时间】：2025年10月份
【户型鉴赏】
小高：80㎡2室2厅1卫：
小高：89㎡3室2厅1卫：
小高：4#100㎡3室2厅2卫
小高：113㎡3室2厅2卫
洋房：113㎡3室2厅2卫：
洋房：127㎡3室2厅2卫：
洋房：143㎡3室2厅2卫：
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