大连臻园
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东港70年产权️，「129.57m²带装修」
‼️ 房号：5#-5楼
‼️ 面积：129.57m²
一口价后300万
单价：23077元/平米

我们可以清楚看到，同样5号楼，同样面积，6楼总价是343万。现在5楼总价300万。差价40万！！！

户型三南向卧室，不过这5楼的楼层，采光方面就不要抱有什么期望了。东港都是北向观海的，臻园8楼以下是不承诺观海的，因为前面有空地。大概率是公园或者别墅，这点开发商是不做承诺的。

这个房子性价比确实很高。23000的单价，70年住宅手续。目前大连楼价是走低的趋势，各个楼盘都在做降价促销。这几个月是上车的好时机。好了，这期更新就到这了，散会。

【招商臻园】
项目简介——
【位置】：海之韵广场西侧，保利天禧东侧
【开发商】：央企-招商蛇口&中国供销集团
【物业】：招商
【物业费】：4.6元
【产权】：70年
【总户数】：978户
【交房时间】：2023.9月
【交付标准】：精装交付
【面积】：99㎡-150㎡
【价格】：3.2w-3.3w左右