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"金九银十"楼市新热点：东四环豪宅大平层首日开放，900组购房者涌入，重现2021年热销盛况。

东四环 使馆区 中国作品

建面约143-249㎡ 静谧园居

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项目信息:➢➢售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

总占地面积（住宅）：37684.2㎡
地上建筑面积（计容）：101610.41㎡
容积率：2.5/2.8
交付标准：精装交付
面积区间：建面约143㎡～249㎡
建筑风格：住宅/现代|社区入口/宋风
物业公司：中建智地物业
项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧

总高：15-25层
使用率：89%-93%
层高：3米-3.15米-3.6米
梯户比：两梯两户
（可体验一梯一户尊贵感）
在售产品
145-四居两卫-226套
165-四居三卫-292套
220-四居三卫-44套
249-四居三卫-44套每种产品都做了样板间，165,249平样板间已开放，其他陆续开放！➢➢售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

地段核心，紧邻东四环，双CBD，步行至朝阳公园。交通便利，生活配套齐全。

社区山水瀑布，水域2300平。会所豪华，提供游泳、击剑、高尔夫等活动。

北京宸园：豪宅大平层，地段优越，产品高端，服务一流。

朝阳纯粹的豪宅片区➢➢售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

自2008年起，北京朝阳公园周边涌现了众多高端豪宅区，如棕榈泉、泛海等，单价均超过14万。这一区域不仅融合了欧美风情与现代主义美学，更彰显了中式审美的自信，成为北京的文化与审美标杆。

城市十字中轴门户

引入北京一流名校

教育资源升级，引入北京顶尖九年制学校。

全维医疗健康守护

"北京华信、国医之家、和睦家、美中宜和等医院汇聚，守护健康。"

一站式艺术潮流生活

"798/751合营，成国内最大艺术创意产业集群；颐堤港及2期（在建）。"

园林 样板间 鉴赏：

北京宸园：全球美学，空间重塑，无限畅游，极致细腻，内心宁静。

北京宸园：空间升级，产品力全面提升。高墙深院，三进归家体验，全石材立面，重现门庭威仪。➢➢售楼处电话400-159-8559转接人工客服8666◆◆

"空间仪式感营造时空优雅转场。"

"归家首站，私享电梯厅，奢适玄关，尊享归家。"

推开大门，展现宏伟气象；融合传统礼制，打造北京罕见的十字拼花圆厅，营造奢华精神空间。

"链接世界，胸怀山水。尺度是空间的扩展，也是远见和共鸣的体现。"

无界社交厅，突破传统，3.6米层高，270°全景视野；巨幕落地窗，12㎡玻璃面积，4.4米宽度，自然融合，心境开阔。

"豪华中西厨房，宽敞岛台，邀友共享国际美食盛宴。"

"跨越物质与精神，山水艺术桥接，东四环，心灵宁静。"

"洄游式中岛衣帽间，女王时尚领地；尺度奢华，彰显高品位生活风尚。"

全球精选石材，优雅墙面与拼花地面；大淋浴、镜柜、长台面、美妆冰箱，劳芬卫浴，宁静景致中的恬淡。

"家政间连厨房，扩展收纳，便于存放清洁设备，提升空间质感。"

户型鉴赏：

北京宸园：143-249㎡四居。

项目技术领先，使用率高5-10%。户型优越，层高最高达3.6米，空间感超群。

约145㎡四居，四叶草布局，三代同堂互不干扰。4.7米宽厅配落地窗，视野采光佳。玄关三组收纳，实用且优雅。

约165㎡四居，南向13.3米宽，客厅5.9米。双套间设计，便于老人。独立中西厨，丰富生活场景。中厨旁有家政空间。

"下面两种户型格局大变，层高增至3.6米。"

约220㎡四室，南向宽厅6.6米，面宽如篮球场。

双主卧配置，独立南北通透与纯南采光。私家电梯厅、双开门入户及独立玄关，营造尊贵归家体验。

"顶配249㎡四居，全景270°视野，LDKB一体化设计，三面采光。"

"中心十字轴，仪式感强。双南向卧室套，共2间。"

宸系服务｜无界无忧 随心随性

中建智地宸系服务：三重四感十维，打造卓越生活体验。

北京宸园的亮点在于环线优势和酒仙桥的未来规划。买房要优先考虑区域板块，规划是关键，即使产品再好，若周边缺乏配套设施和人气，发展潜力也有限。

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