越秀·珠实天悦海湾

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一：楼盘卖点

越秀珠实・天悦海湾优势众多。由越秀地产和珠江实业联手打造，位于南沙湾板块，是南沙 “富人区” 和高端居住版块。交通便捷，有地铁、海运和自驾的便利条件。周边拥有 “三山一海” 的稀缺景观资源，顶级休闲配套，繁华商业，多所名校和优质三甲医院。低密滨海社区，天字系甄品，产品规划出色，户型多样。

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二：基本信息

占地面积 42897㎡，建筑面积约 15 万㎡，容积率 2.44，绿化率 35%，规划 6 栋高层 796 户，1182 个车位，17 层小高层、2 梯 5 户。

三：区域发展

位于粤港澳大湾区海上门户南沙湾板块，抢占广深双城联动先机，享受海景和科创双重赋能，是未来 15 年的顶级封面和 New money 集聚地。

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四：配套信息

交通方面，距离地铁 4 号线南沙客运港站约 600 米，海运便捷，自驾上高速方便。休闲配套有高尔夫球会、游艇会等。商业上有大型邮轮母港综合体。教育资源丰富，有多所知名学府。医疗有多家在建的优质三甲医院。

五：户型信息

户型涵盖约 89㎡三房两厅两卫、约 105㎡四房两厅两卫、约 112㎡四房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫。

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广州全面取消住房限购，非户籍居民家庭不再审核购房资格

新京报贝壳财经讯（记者段文平）9月29日，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，其中明确，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策，通知自2024年9月30日起正式实施。

根据通知，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

广州此前的限购政策是，根据《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。