大连华发绿洋湾
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华发山庄以叠拼别墅、联排别墅、小高层为主
一、双拼：
产权249 平 实得466平 地下一层➕地上三层 顶有露台 下有地下室 院子100 平左右
二、联排 ：
产权 170 平 实得315 地下一层➕地上三层 院子35 平左右 露台50 平左右， 380w左右
三、叠拼 ：
上叠产权105 实得150 左右送50 平左右的露台 价格190万左右
下叠产权82平 实得166 送35 平院子 200 万左右
位于塔河湾地铁站西，大连外国语大学、大连医科大学东，北山面海
现房实景
优+规划：山海低密大盘难得再见，华发山庄与绿洋湾项目整体建筑面积约40万平方米。
项目依山而建，整体地势北高南低，背山面海，在山坡地势基础上打造出层层叠落建筑形态。相对其他项目规模上更具社区感，同时具有稀缺的山海资源，项目整体容积率为1.2，以低容积率打造低密墅群社区，未来居住品质和产品品质是极大保证。
优+山海：依山面海，招财聚气、养生福地。
项目傍山依海，聚气招财，南向优质黄金海岸，生态环境优越，宜居养生。
旅顺口区空气净度极佳，每立方米负氧离子含量5000个，每次呼吸都是怡养。这里冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温10°左右，是夏季避暑纳凉的最佳选择。
优+园林：“一环、三轴、五园”。一步一景，四季景致各不同。
在园林打造方面，整体园林与山海呼应，万亩丛林环抱，饱览辽阔翠绿景致。空气清新，悦享四季鲜氧生活。轴线对称景观设计，分为一环、三轴、五园，带来典雅仪仗的审美享受与尊贵生活的仪式感。
优+建筑、优+户型：错位排布、宽面设计，将科学人居理念融入生活。
为最大程度的利用山海资源，项目采用错位排布的产品规划，户型主要亮点为南向大面宽设计，做到采光和景观的最大化。同时可以拓展更多的露台、阳台空间，打造更好的亲海生活。
绿洋湾
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