刚刚确认:就在上海!
亚洲最大的奥特莱斯要来了
11月15日,青浦百联奥特莱斯二期项目正式开工,并将于2026年竣工。
届时,一、二期项目将跨越新通波塘河道,由两座车行、人行连桥联通,建筑面积逾20万平方米,有望成为亚洲最大奥特莱斯。
效果图(下同)
记者昨天从百联股份获悉,11月15日率先开工的是百联奥特莱斯二期的停车场。明年2月,商业楼开始动工。新开发的二期项目位于一期东侧,规划商铺数量预计在100家左右,车位整体预计增加约2500个。
百联股份副总经理、奥莱事业部总经理田颖杰表示,青浦项目二期将深挖在地文化,打造全新奥莱商业空间:百联奥莱——无界场,让消费者感受到空间无界、场景无界、服务无界。项目将联动周边文旅资源,让古老的江南水乡、交融的文化叙事、与前瞻的商业表达完美融合,不断探索并打磨一城一特色的“微度假”百联奥莱产品。
青浦百联奥莱作为全国首家开放式奥特莱斯,开业至今已有18年,逐步形成扎根上海、辐射周边的区域消费集聚优势。经过多轮改造,目前已拥有400多家商铺、600多个品牌,也成为国内首家且唯一一家年销售额突破60亿元大关的奥特莱斯。
近年来,青浦百联奥莱以打造标杆项目为目标,以旗舰集群为核心,引入GUCCI、BURBERRY、MONCLER、Giada、始祖鸟、迪桑特等品牌。2024年,这里已陆续落地ANTEPRIMA、COMME MOI、MAISON KITSUNE、KLATTERMUSEN等品牌店。同时引入多家餐饮新宠店,尝试探索更多创意空间,释放消费新活力。此外,借由花园型奥特莱斯购物场景,青浦百联奥莱还联动文旅、酒店、游乐场等异业,不断拓展商业空间与多元运营的叠加效应,以区域微度假系列活动解锁流量新密码,丰富新型社交空间。
经济大环境不容乐观
为何百联在此时加力商业巨无霸?
市场分析人士认为,在目前的经济形势下,传统实体商业特别是百货、商超等面临线下——“一站式购齐”的大型购物中心,线上——网购平台、直播经济的双重打击。然而,市场环境越是调整,消费者就越发讲究商品的性价比、质价比。在这种情况下,奥特莱斯通过提供品牌折扣商品和舒适的购物环境,成功吸引了大量消费者。
中国商业联合会奥特莱斯分会对全国60-80家重点奥莱项目的销售额和客流量数据进行统计也印证了这一点,其发布的数据显示,2024年一季度销售额同比增加7.8%,客流量同比增加14.1%;二季度销售额同比增加4.8%,客流量同比增加10.9%;2024年第三季度奥莱行业销售额同比平均增速为3.7%,客流同比平均增速为5.9%。
目前,百联奥特莱斯共有9家门店,分布在国内8个城市,从门店数量来说,百联奥特莱斯远不及百联股份旗下百货、购物中心两大业态。10月31日,百联股份发布2024年三季度业绩报告,前三季度,公司百货、购物中心、奥特莱斯主营业务收入达到9.65亿元、14.27亿元和9.71亿元。可以发现,奥特莱斯板块表现良好,这应该也是百联加码奥特莱斯业态的原因。
你去过青浦百联奥特莱斯吗?
希望扩建后增加什么品牌?
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本文综合自:上观新闻、新民晚报、东方网等
相关作者:吴卫群等
微信编辑:皮小姐
校对:咚咚咚
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