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,九亭已经很久没有新房供应,自2011年起,土拍市场几乎不见它的影子。
好在洋江唐顿公馆的出现,填补了这一空缺,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
论地铁,直线距离9号线九亭站仅约800米,2站七宝,5站漕河泾,8站徐家汇,是整个九亭与地铁更近的新房存在,日常通勤便捷。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
论产品,英式古典ArtDeco风格的外立面,约68%的超高绿化率+3.15米层高+1:1.3的充裕车位比,焕新九亭人居新作!松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
论居住氛围,九亭一直以烟火气息浓厚著称,这里商业、松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】医疗等资源齐聚,板块非常宜居。
更重要的是,项目是现房交付!在当下不确定性的时代,现房节约了大量的时间成本和资金成本,已经是楼市香饽饽,可遇不可求的存在!
约68%超高绿化率,1:1.3超高车位比,容积率1.8松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
原石干挂英伦风立面、室内层高约3.15米,大飘窗大阳台
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直线距离地铁站800米、2站七宝,5站漕河泾,8站徐家汇
洋江唐顿公馆火热销售中
推售建面约95-135m²2-3房松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
过会均价5.6万/m²,总价488万起
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户型图赏鉴
普通住宅的层高,通常在2.8-3米之间,洋江·唐顿公馆拥有约3.15米的舒适层高,做到了“不做平方做立方”,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】不仅赋予了房间更好的采光,也带来了更宽阔的视野。走进实体样板房,一切或动或静的意趣空间,都能一一归位。
松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】洋江·唐顿公馆样板房实景图
1.8米宽、0.8米深的飘窗设计,早上起床拉开飘窗,让夏日的味道立马能洒满整个房间,创造独属于自我的内心场域,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】一天的好心情从俯瞰园林风景开启。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
3.6×1.8米超大南阳台,不仅是空间的延伸,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】更是生活品质的提升。精心设计的北工作阳台,替设备机规划了舒服的家。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
建面约95㎡2房2厅1卫
松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】建面约95㎡2房,创新户型,全明设计。在一体化设计的客餐厨阳台中,一家人平时聚在其中,无论是坐在沙发上歇息松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】、在厨房中烹饪、在饭桌上吃饭,窗外的风景都是生活的点缀。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
L型厨房让居家烹饪得心应手,卫生间的合理松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】设计让起居动线更为合理有序。
洋江·唐顿公馆样板房实景图
建面约135㎡3房2厅2卫
建面约135㎡3房户型,三开间朝南全明通透户型,客厅、南向次卧、主卧三大功能空间均饱揽阳光,让阳光与空间和鸣。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
洋江·唐顿公馆样板房实景图
酒店式主卧套房中,于宁静之间回到自己的时区。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】儿童房里,孩子正枕着飘窗外的星光缓缓入眠;老人房里,温柔的月光为晚年的父母照亮书的下一行。
生活场景的紧密契合,从而不只是放大松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】空间的尺度,更是放大家庭情感的自由流动,引领当代大宅的再进阶。
项目信息
近1万方中心花园+约68%绿地覆盖率+3.15米层高
九亭,甚至大虹桥新的人居标杆
你也看到,我用了“标杆”一词,这一方面是对开发松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】商洋江集团匠心打磨产品的致敬,当下新盘同质化太严重,洋江·唐顿公馆堪称一股清流,能沉下心匠心雕琢品质。
另一方面,洋江·唐顿公馆所呈现的社区配置,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】的的确确又超越大虹桥目前6万左右的新盘。
这种品质感从远眺外立面就已经开始。
项目外立面1-3层为全进口干挂大理石,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】上面是深色真石漆,风格为英式古典ArtDeco,庄重典雅。
楼栋采用围合式布局,打造出当下罕见的近10000㎡中心花园,户户都有很好的观景角度。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
事实上,围合式布局很“费地”,因此大部分新盘松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】都还是选择“省地”的行列式排布,这样就很难形成大规模的中心景观,一般来讲,每栋楼只能观赏自家楼下的“小景观”。
但在洋江·唐顿公馆,不仅有霸气的超大中心花松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】园,关键是每栋楼视野均好性都很强。
项目效果图
值得一提,这种近1万方的中心花园在新房市场太稀缺了,所以它很容易形成“口碑和IP”,以后提到洋江·唐顿公馆,大家第一印象就是那近1万方中心花园,这代表品质,代表居住格调。
而这无形之中会给二手房加分。
更厉害的是项目约68%超高绿化覆盖率,这又是一个市场罕见的高配配置。
徜徉在社区,几乎到处都是绿色,简直是住在“公园”里。即便碰到今夏炎热天气,也能随时感受高绿荫带来的阵阵凉意。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
同样的,这也很容易形成名片,为二手房价值增添砝码。
这种品质感是贯穿始终的,当步入楼栋,通松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
尊贵感、仪式感满满。
项目效果图
而在室内,我一直在说,品质住宅第一要素就是层高,装修不满意你大可敲掉重装,层高变不了。
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洋江·唐顿公馆层高达约3.15米,堪比别墅级享受。要知道市面主流层高是2.95米,项目高出足足20厘米。
这20厘米至关重要,即使将来装完中央空调和地暖后,相信也没有压抑感,另外高层高也能让通风采光效果达到更佳。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
项目效果图
除此之外,我想再说一点:
在社区丰富的绿色背后是开发商贴心的完全人车人流设计,把健康、安全、活力更大限度赋予每一位业主。车位配比也达到了1:1.2。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
还打造了一条约400米的环形健身跑道,为业松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】主提供更多休闲健身场所。
项目效果图
一句话总结,在小区配置上,开发商追求品质、追求生活意境,倾力匠心打造高端楼盘。而且,项目已是现房,所见即所得松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】,规避了期房的很多不确定性,比如“降标减配”甚至是“烂尾”。
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生活配套
9号线地铁房,九亭配套高度成熟松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
关键在于不用等待,确定性强
为什么那么多人青睐九亭?
首先,年轻人正值事业上升期,可能加班比较多,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】所以通勤时间就是重中之重。
9号线能级超高,从九亭站出发,2站就能到七宝,5站漕河泾、8站徐家汇,甚至能直达浦东世纪大道。
交通方面:洋江·唐顿公馆直线距离九亭站约800米,松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】实测步行约1.2公里,是当下离地铁站较近的新盘。
示意图
自驾方面,周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道,通达虹桥核心非常方便。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
我截了一张不堵车,一张上下班高峰的百度地图导航,供大家参考:松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
商业方面:项目周边有九亭金地广场、麦尚城(地铁上盖商业)、九亭U天地等。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
尤其是九亭金地广场,是目前九亭比较好的商场,商业建筑面积有约8万方。
松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】图片来源网络
如果周末想享受更好的商业,七宝站有上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业,九亭过去只需2站路。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
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教育方面:九亭的小学、初中可不少,诸如九亭小学、九亭三小、松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】九亭四小、九亭中学等,其中九亭中学的成绩在松江公办里名列前茅。
为了让居住在九亭的人享受到更好更完善的教育,九亭还为自己争取了一所高中。
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根据《松江区九亭新市镇(含九里亭街道)国土空间总体规划(2017-2035)》,在九亭南部九科绿洲公园北侧规划有一所完全中学:松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
这所学校包括初中和高中部,如能顺利落地那么将填补九亭和新桥两邻镇没有高中的空白。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
医疗方面:九亭只有一家二乙医院——松江中心医院九亭分院,这家医院日常处理一些小毛病肯定没问题松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】,但是要想享受更好的医疗服务还需前往隔壁的闵行或继续东进市区。
九亭医院是松江东北部唯一的二级综合性医院,建成投用已16年,已经无法满足周边50余万人口医疗服务的功能。松江【洋江唐顿公馆】售楼处电话:400-960-1115【售楼中心】
今年两会期间就有松江区人大代表提出建议,要推进九亭医院改扩建,满足松江东北片区人民就医需求。
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