深圳万福花园价格暴跌了吗，现在折后价格多少钱，值不值得买

深圳龙华区万福花园的价格并未出现暴跌情况。万福花园在不同时间有不同的价格表现。项目备案均价为 69800 元 / ㎡，目前折后单价约 5.25 - 5.9 万 /㎡。深圳万福花园具体的价格及优惠活动如下：

78/79㎡ 2房，备案：526-565万，折后 425 万起，
84-88㎡ 3房，备案价/：552-651万，折后445万起，
108-118㎡ 3房，，备案价：751万-835万，折后615 万起，
130-135㎡ 4房备案价：919-978万，折后750 万起，

买万福上深中，名校书包，深中龙华学校单片区1类，全能刚需大花园，实景现房所见即所得。大盘已成，已全部为现楼，所见即所得，即买即住，安心又舒心，美好生活无需等待；深圳万福花园是一个综合评价较好的项目，位于龙华区民治街道布龙路与民治大道交汇处，开发商为深圳市汕源新实业有限公司。

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深圳万福花园楼盘的详细介绍如下：

一、基础信息：

位置：位于龙华区民治办事处合强路与布龙路交汇处东北侧 。
开发商：深圳市汕源新实业有限公司 。
占地面积：35680.31㎡ 。
建筑面积：154066.00㎡ 。
规划户数：1599户 。
产权年限：70年(9161年) 。
交楼时间：2023年12月31日已交房，现楼销售 。
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司，物业费3.60元/月/㎡ 。
车位比：1666个，车位比1:1.04 。
梯户比：2梯4户/2梯5/6户 。
建筑类型：住宅，层高2.9米，楼层高3233层 。
水电：民水民电 。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免等权益，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（实名认证微 信 号：HE202899 ）何经理。

二、销售信息：

在售状态：在售
参考均价：折后5.2万/㎡起 。

三、主力户型：

74-135㎡的2/3/4/5居室，户型多样，具体如下 ：

2室2厅1卫：78.00㎡、79.10㎡。
3室2厅1卫：83.50㎡、88.00㎡等多种面积可选。
3室2厅2卫：84.00㎡、85.10㎡等。
3室2厅2卫：107.80㎡、111.70㎡。
4室2厅3卫：130.20㎡。
4室2厅3卫/5室2厅2卫：135.70㎡。

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四、交通配套：

地铁：周边直线3km范围内有10个地铁站，包括民治、红山、五和、坂田北、深圳北站等，距离最近的地铁站是民治站 。

公交：周边直线1km内有15个公交站，距离最近的万众城家居广场站仅有221m

主干道：自驾出行可选择工业路、民治大道、布龙路、龙华大道等主干道及梅观高速 。

五、教育配套：

深圳万福花园的教育配套较为丰富且优质。项目自带 2400㎡幼儿园。根据龙华区学区划分，2024 年最新的学区划分中，小中学区被划分在深圳中学龙华学校，并且是单校划片学区，属于深圳龙华学校优先的学区房。深中龙华学校是由龙华区人民政府与深圳中学合作办学的一所九年制公办学校，总规划 72 班，其中小学部 48 班，可提供 2160 个学位，初中部 24 班，可提供 1200 个学位。这些优质的教育资源为有子女教育需求的家庭提供了良好的选择。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前来电进行预约，可享受内部 额 外 折 扣，100% 确保以底 价 成 交，找经理看房免 费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（实 名 认 证 微信号：HE202899 何经理

六、生活配套：

医疗：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，其中深圳市龙华区人民医院距离楼盘2.7km 。

商业：万福花园的商业配套设施较为齐全。项目自带约 2100㎡的底商，虽然体量不大，但能够满足基本的生活需求。周边还有多个大型商场和购物中心，如优城购物中心、岁宝百货、红山 6979 购物中心等，为居民提供了丰富的购物选择。与之相临的小区如华美丽苑、卓能、绿景香颂等均带有一定体量的商业配套，及优城购物中心、岁宝百货等集中商业可作为消费补充。如 188MALL 购物中心、民治综合市场、嘉熙业购物广场、红山 6979 购物中心、壹方天地购物中心等超大体量集中式商业距离项目也不远。

休闲：周边3km范围内有74个公园，距离最近的仅207m 。有1.8万平绿化空间，超大花园，居住舒适度高 。

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