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广州海珠中建·天钰
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中建·天钰：海珠心低密奢感之作，引领改善型住宅新风尚

在繁华喧嚣的都市中，寻找一片宁静与舒适的栖息地，成为了现代城市人的共同向往。中建·天钰，正是这样一片让人心生向往的净土，它位于广州市海珠区新滘西路北侧，是中建集团匠心独运、倾力打造的低密度奢感住宅项目，为海珠区带来了全新的居住体验。

一、卓越地理位置，尽享都市便捷

中建·天钰地理位置优越，周边交通网络四通八达，轻松连接城市各大核心区域。无论是前往市中心的商业区，还是通往周边的生活配套设施，都极为便捷。同时，项目周边还拥有丰富的自然景观和人文资源，为居民提供了更多的休闲和娱乐选择。

二、低密度高舒适，打造理想居所

中建·天钰占地面积较大，容积率仅为4.0，绿地率高达35%，这样的规划使得项目在保持高舒适度的同时，也拥有了更多的绿色空间。项目内精心打造的园林景观，与周边的自然环境相得益彰，为居民提供了一个宁静、优雅的生活环境。

三、全南向双花园，奢宅典范

中建·天钰的户型设计充分考虑了现代家庭的实际需求，全部为全南向双花园奢宅。这样的设计不仅保证了室内充足的采光和通风，还使得每个户型都拥有了宽敞的室外活动空间。居民可以在这里享受阳光、呼吸新鲜空气，与家人共度美好时光。

四、高使用率豪华装修，提升居住品质

中建·天钰在户型设计上追求极致的实用性和舒适性，使得项目的使用率极高。同时，项目还采用了豪华的装修标准，从选材到工艺都精益求精，为居民提供了一个高品质、高档次的居住环境。这样的装修标准不仅提升了居住品质，也使得项目在二手房市场上更具竞争力。

五、改善型住宅首选，引领居住新风尚

作为海珠区的全新力作，中建·天钰不仅具备了卓越的地理位置、超高的使用率和豪华的装修标准，还以其低密度、高舒适度的居住环境，成为了海珠区改善型住宅的首选。项目不仅满足了现代家庭对于高品质生活的追求，也引领了海珠区乃至整个广州市的居住新风尚。

中建·天钰：越级舒适，海珠稀缺之作

在繁华的广州市海珠区，中建·天钰犹如一颗璀璨的明珠，以其独特的魅力和卓越的居住体验，成为了该区域内一道亮丽的风景线。作为海珠区1000万内最低密度的纯住宅项目，中建·天钰以其独特的规划和设计，为居民带来了前所未有的居住享受。

一、低密度设计，居住更舒适

中建·天钰的容积率仅为4.0，这在海珠区乃至整个广州市都是极为罕见的。项目整体建筑高度控制在31-32层之间，每栋楼的住户数量相对较少，从而确保了每位居民都能享受到更为宽敞和舒适的居住环境。这种低密度设计不仅提升了居住品质，还让居民在日常生活中感受到更多的宁静与惬意。

二、内外双花园，自然景观与休闲空间并重

中建·天钰在规划时充分考虑了居民对于自然景观和休闲空间的需求。项目内外双花园设计，不仅保留了原址上的2棵原生古榕树，还精心打造了约2000平方米的月牙形榕树公园前厅。这一设计不仅为居民提供了独特的自然景观，还成为了他们休闲、散步和放松的好去处。此外，项目还规划了约9000平方米的内外双花园，使得整个居住环境更加优美和宜人。

三、城市浮岛设计，隔绝喧嚣营造宁静环境

中建·天钰在规划上采用了独特的城市浮岛设计，整体地块抬高约7-9米，退距约35米。这一设计不仅使得项目在视觉上更加突出和醒目，还成功隔绝了外界的喧嚣和干扰，为居民营造出了一个宁静、舒适的居住环境。在这里，居民可以远离城市的喧嚣和繁忙，尽情享受生活的美好和宁静。

中建·天钰：成熟配套，便捷生活

中建·天钰，坐落于广州市海珠区的核心区域，以其卓越的地理位置和成熟完善的周边配套，为居民提供了一个生活极为便捷的高品质住宅项目。

一、交通便捷，地铁出行无忧

项目距离双地铁口仅900米，拥有三地铁线环绕的优越交通条件。步行750米即可轻松到达石溪站，900米范围内还设有燕岗站，广佛线、10号线、11号线三条地铁线在此交汇，形成了四通八达的交通网络。从这里出发，4站可达上涌，8站直达琶洲，9站抵达天河，轻松连接广州各大核心区域，让居民在出行时无需担心交通问题，享受便捷高效的出行体验。

二、商圈环绕，购物休闲一站式体验

中建·天钰周边3公里内分布着8大成熟商圈，包括乐峰商圈、江南西商圈、中大商圈等。这些商圈不仅拥有丰富的购物场所和餐饮选择，还提供了多样化的休闲娱乐设施，为居民提供了一站式购物体验。无论是日常购物、品尝美食还是休闲娱乐，居民都能在这里找到满意的选择。

三、教育资源丰富，助力孩子成长

项目自建幼儿园，为居民的孩子提供了优质的学前教育资源。此外，3公里范围内还分布着超8所省市一级学校，如宝玉直实验小学、红棉小学等。这些学校不仅教学质量高，还注重学生的全面发展，为孩子的成长提供了有力的支持。

四、医疗资源完善，健康有保障

在医疗资源方面，中建·天钰周边3公里范围内有3所三甲级医院，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、中山大学孙逸仙纪念医院。这些医院不仅拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，还提供了全方位的医疗服务，为居民的健康保驾护航。

区域介绍：中建·天钰——极核区位，黄金价值线璀璨起点

在广州市海珠区的心脏地带，中建·天钰傲然矗立于一条黄金价值线的璀璨起点，以其无可复制的地理优势和卓越品质，成为了城市精英们竞相追逐的理想居所。

一、极核区位，尊享城市核心资源

中建·天钰所处的位置，正是海珠区乃至广州市的极核区位。这里不仅拥有得天独厚的地理优势，更汇聚了城市最核心的资源。项目紧邻琶洲-新滘路豪宅线，这条线路不仅贯穿了海珠中西部的产业群，还串联起了三大重量级公园，为居民提供了丰富的自然景观和休闲空间。同时，项目所在的区域也是海珠区千万级豪宅的聚集地，前10名中就有4席位于此，这充分彰显了中建·天钰的高端定位和投资价值。

二、黄金价值线起点，潜力无限

作为黄金价值线的起点，中建·天钰不仅坐拥当下的繁华与便利，更拥有无限的未来发展潜力。从项目出发，仅需10分钟即可到达风景如画的海珠湿地，享受大自然的宁静与美好。同时，20分钟内即可轻松抵达琶洲，跻身琶洲20分钟价值圈，共享琶洲的繁荣与机遇。这一独特的地理位置，使得中建·天钰成为了连接海珠东西部、辐射全城的枢纽之地。

三、依托工业大道，尽享成熟配套

中建·天钰还依托工业大道，无缝直享海珠西成熟的配套资源。这里不仅有乐峰广场、江南西商圈等购物休闲的好去处，还有丰富的餐饮、娱乐和文化设施，为居民提供了丰富多彩的生活体验。同时，便捷的交通网络也确保了居民能够轻松到达城市的每一个角落，享受便捷高效的出行体验。

中建·天钰户型鉴赏：高使用率与奢华设计的完美融合

中建·天钰，作为海珠区的高端住宅典范，其户型设计不仅彰显了奢华感，更兼顾了实用性，真正实现了居住空间的最大化利用。以下是对中建·天钰几款经典户型的深入鉴赏：

一、建面约89平方米三房两厅两卫户型

这款户型的使用率高达115%，在海珠区乃至整个广州市都极为罕见。内外双玄关的设计，不仅提升了居住的私密性，还增加了空间的层次感。LDKG+X一体化设计（即客厅、餐厅、厨房、阳台+多功能区）使得整个空间更加开阔通透。约4.8米的越级巨厅，为家庭聚会提供了足够的空间。中西分厨的设计，满足了不同饮食习惯的需求。约28平方米的成长型大主套，让主人尽享尊贵与舒适。270°全景飘窗，更是将城市的繁华与美景尽收眼底。

二、建面约100平方米四房两厅两卫户型

这款户型是海珠区内唯一的100平方米内正四房设计，极具稀缺性。LDKG+X一体化设计，使得整个空间流畅而宽敞。约4.1米的方正巨厅，为家庭活动提供了足够的空间。约7.2米的大平层级阳台，让居民能够尽情享受阳光和风景。独立主卧套的设计，为主人提供了一个私密的休息空间。270°转角飘窗，全视角广角视野，让居住者仿佛置身于城市之巅。

三、建面约120平方米四房两厅两卫户型

这款户型南北通透，双玄关入户，增强了居住的私密性和安全性。约28平方米的南北对流大方厅，让空气流通更加顺畅，居住更加舒适。豪宅同款中西分厨的设计，满足了居民对于高品质生活的追求。约7米的大平层级阳台，为居民提供了一个宽敞的休闲空间。约23平方米的奢阔主卧，私享独立衣帽间，让主人尽享尊贵与奢华。

四、建面约134平方米四房两厅两卫户型

这款户型被誉为“真·六边形战士”，其设计之奢华、之实用，令人叹为观止。带入户花园的设计，不仅提升了居住的私密性，还为居民提供了一个绿色的休闲空间。中西分厨+六人圆桌的设计，满足了家庭聚餐的需求。南北通透的户型设计，让空气流通更加顺畅。8米大阳台的设计，让居民能够尽情享受城市的繁华与美景。31平方米巨厅的设计，为家庭聚会提供了足够的空间。独立衣帽间的设计，更是为居住者提供了一个私密的储物空间。

中建·天钰：世界500强品质保障，投资价值凸显

中建·天钰，作为海珠区的一颗璀璨明珠，不仅以其卓越的居住品质和独特的设计理念赢得了市场的广泛赞誉，更因其背后的强大品牌实力而备受瞩目。该项目由中国建筑集团倾力打造，这一世界500强排名第13的巨头，不仅是中国建筑领域的领军企业，也是我国唯一一家由中央直接管理的国有建筑企业。

中国建筑集团的品牌实力和品质保障，在中建·天钰项目中得到了充分的体现。作为中国建筑行业的佼佼者，中国建筑集团拥有悠久的历史和丰富的经验，其建造的房屋质量上乘，深受市场认可。据统计，在中国，平均每25个人中就有1个住在中建集团建造的房子里，这一数据充分展示了其强大的品牌影响力和市场占有率。

中建·天钰，作为中建集团在海珠区的又一力作，不仅继承了集团一贯的高品质传统，更在设计和居住体验上进行了全面升级。项目采用低密度设计，为居民提供了宽敞舒适的居住环境。同时，项目周边配套设施齐全，交通便利，生活氛围浓厚，无论是自住还是出租，都是理想的选择。

从投资价值的角度来看，中建·天钰无疑是一个极具潜力的项目。随着海珠区的不断发展，该区域的房价和地价都在稳步上涨。而中建·天钰作为区域内的稀缺低密奢感之作，其投资价值更是不言而喻。无论是作为长期持有的稳健投资，还是作为短期出租的高收益选择，中建·天钰都能为投资者带来可观的回报。

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