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项目共由31栋49-65层住宅,21栋公寓,3栋66-79层超高层写字楼,1栋59层办公楼组成,容积率为11.5。

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其中一期的名称为“绿景白石洲璟庭”,占地约3万,总建面约45万,容积率10.9,分五栋建筑体(3栋住宅+2栋公寓)。

其中1-1栋商务公寓453套、1-2栋商务公寓1036套,共1489套。住宅1-3栋430套、1-4栋441套、1-5栋386套,共1257套。车位1983个,车位比1:0.72。

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从户型来看,住宅约110-118-125-187㎡3-4房,针对改善群体主流置业。

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110㎡三房两卫是最入门级的三房户型,有320套。主朝向为全向阳的设计采光不错,有东南朝向和西北朝向,两个朝向差距很大预计价钱方面也有较大差距。

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118㎡三房两卫数量较少,仅有64套,位于1-5栋的夹心饼位置。户型设计方面比较特殊,为西南向单面采光设计,没有侧向采光面。

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125㎡三房两卫A户型是传统的三房二卫竖厅设计,分布得最多的户型,共646套,有东南向、西南向、西北向,不同朝向之间的差价也会很明显。格局上有双阳台,另外进门位玄关比大多小区的同户型好。

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125㎡三房二卫B户型是118㎡户型的放大版,有99套,位于1-3/1-4栋的夹心饼位置。比118㎡好的地方在于主卧整体的空间更大更方正,厨房外多个生活阳台。

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125㎡三房二卫C户型是双龙抱珠的格局,仅1-5栋一条腿64套,属于端头位东南向,有三面采光,可惜数量不多。

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187㎡四房二卫是大平层四房二卫设计,餐客厅的尺寸看起来就很宽阔,共58套。

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配套方面,项目1.5公里范围内分布有地铁1号线和2号线两条地铁线路,其中距离最近的是1号线的白石洲站,从项目步行至该站点约870米,在此站乘车1站即可在世界之窗站换乘2号线,轨道交通较为便捷。

项目临近沙河西路,1.5公里范围内分布有北环大道、沙河西路、深南大道、侨想路等主干道,还有有京港澳高速、南坪快速等高速公路,交通路网较为完善,通勤深圳各市区较为便捷。

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项目1.5公里范围内教育资源丰富,首先项目自身会配建一所九年制学校,只是目前还不确定学校名称和引进那个教育集团,其次项目1.5公里范围内2所民办学校,2所公立小学,3所公立九年制学校、1所公立十二年制学校,1所职业技术学院。

根据南山区教育局官网公布学区地图显示,项目地块小学对口学校是沙河小学、初中对口学校是南山第二实验学校初中部,两所对口学校均在1.5公里范围内,读书较为便捷。

项目周边自然景观资源丰富,宜居属性非常好。项目西侧与浩昇体育公园、名商高尔夫球会相邻;项目步行至大沙河市政公园步行约1.4公里,日常休闲娱乐较为便捷。

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项目1.5公里范围内还分布有多个深圳知名游玩景点,如世界之窗、欢乐谷、华侨城高尔夫球会俱乐部等。

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项目四周二手商品房小区多,但大都是建成2000年左右,相对要旧一些,项目南侧(更近白石洲地铁口)有几个5个二手商品房小区,分别是沙河景观园、侨洲花园、侨城豪苑、详祺花园、中海深圳湾畔花园,这几个小区建成于1993-2003年之间。自2020年至今这5个小区在贝壳成交房源合计约47套,成交均价约9.8万。

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