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万科滨海云中心写字楼招租电话：400-088-3336【写字楼租赁中心】

万科滨海云中心写字楼租赁物业直租招商中心租赁电话：400-088-3336

万科滨海云中心写字楼是一个位于深圳核心商务区的超甲级写字楼，具体位于深圳市福田区车公庙泰然八路1号。该写字楼由万科产城开发，于2020年01月正式落成启用。作为深圳万科产城旗下首个定位汇聚“高端金融+科技企业总部”的超甲级写字楼，它以其独特的体量及富有节奏感的立面，打破了滨海大道两侧千篇一律的城市形象，成为了该区域的新地标。

租金：230元/月含税（补贴后160-185元）

项目基础信息

项目位置：深圳市福田区车公庙泰然八路3号

导航地址：万科滨海云中心

项目总建筑面积：约6.1万㎡

总办公建筑面积：约5万㎡

总商业建筑面积：约1.1万㎡

楼高：153.89米（含幕墙）

总楼层：33层

标准层高：4.3米，净高3米

标准层面积：2040㎡

停车位：210个

物业管理费：管理费32元/㎡/月(含空调)

电梯数：进口通力20部+VIP贵宾梯1部

空调系统：新风系统空气净化模块、C02检测系统、打造舒适室内环境

交楼时间：现楼交付

【大楼专项补贴、助力企业】

区位优势

屹立深圳湾畔的云中心

始终以独特建筑理念致敬新时代

万科滨海云中心，依托滨河大道、香蜜湖路、深南大道、福强路4城市主干道，以及1、7、9、11号线4地铁串联海陆空轨跨境交通枢纽，极大降低商务出行耗时，提升环球商务效率

滨海云中心不仅地理位置优越，紧邻地铁站点和主要交通干道，交通十分便利，而且该区域汇聚了众多高端商业设施和金融机构，为企业提供了良好的商务环境和金融配套服务。此外，该项目包含4.7万平方米办公及1.45万平方米配套服务功能，提供高品质、灵活性和可扩展性的办公空间。

写字楼内部配备了先进的办公设施和技术，如智能空调系统、高速网络等，为企业提供了高效、便捷的办公环境。同时，滨海云中心还配备了商业裙楼，包含了购物、餐饮、娱乐等多种业态，为员工提供了便捷的生活服务。

在设计方面，滨海云中心采用了现代化的建筑设计风格，外观时尚大气，内部空间布局合理。项目建筑设计单位为深圳市第伍建筑设计有限公司，项目景观设计单位包括LOCUS源点设计（方案设计）和本末度（施工图设计），项目室内硬装设计单位有GENSLER（方案设计）和同济人（施工图设计），项目室内软装设计单位及项目照明设计单位分别为KOVA光华（方案设计）和捷士达（施工图设计）。幕墙设计则由VS-A万山丹（方案设计）和方大幕墙（施工图设计）负责。

在商务氛围方面，由于滨海云中心所在的福田区是深圳的商务核心区域，周边汇聚了众多优秀企业，这里的企业之间的互动和合作将为企业带来更多的机遇和挑战。

万科物业|商企继承万科物业多年来以客户为中心的优良传统，目前已连续三年获评中国企业总部基地特色物业服务第一名，同时服务包括深圳 ∙ 腾讯滨海大厦、深圳∙后海阿里中心、杭州∙蚂蚁金服Z空间、北京 ∙小米移动互联网产业园等多个多个企业总部客户。通过为客户提供有温度、有质感的写字楼物业服务，助力企业实现商业愿景。