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『北京政脉 终此一御』副中心01组团 封卷作品 载誉而来

金融街武夷·融御三期热势上新,1组团最后一块人居拼图耀世登场,成就“1”的臻贵

融御三期,项目藏品级压轴地块,此后再无,臻罕程度非比寻常,一次选择,人居价值恒久

直线距离约700米,亚洲最大TOD——城市副中心交通枢纽

城际/地铁/市郊铁路交汇通达,辐射全北京

京津冀超级资源集聚流通,可见的未来,价值无可估量

副中心综合交通枢纽——规模约为7.1个北京南站

5条高铁：京唐/京滨/京秦（在建中）、城际铁路联络线（在建中，连接两大机场）、新老城区联络线（京通号已通车）

3条地铁：平谷线/M101（在建中）、6号线（已通车）

副中心交通枢纽预计完工时间:2024年底(*信息来源:北京日报)

城际高铁、两大机场在此无缝对接，超百万平米商业矩阵，将建设城市综合体涵盖办公、商业、公寓、酒店等多种业态，构建“TOD生态圈”，全新定义副中心繁华封面。

同频北京速度、同步世界顶层规划,每一座超级TOD,都拥有造“芯”能力

北京副中心城市定位超级TOD赋能, 融御之外,难再寻觅!!!

三、都会生态森活氧境 ,把生活交给自然

约11.2平方公里城市绿心森林公园等6大公园,运河生态景观文脉环抱,媲美“纽约中央公园”的自然生态盛境,居游一体,健康滋养,全家人的“诗与远方”就在家门口

双国企巨制,百万平米 品质精妆大盘

金融街控股+中国武夷，信心背书，品质护航,选择放心,一生美好安心!

超级大盘,全周期护航,涵盖商务/商业/教育/养老等全维配套,持续成长,未来品质时刻在线

融御三期全新亮相,四大全维升级,打造3.0融享家

融御三期,融御产品系迭代延续，精磨细节，用匠心不断优化，做为本案最后人居热席，核心C位压轴登场,

实现了从“社区初规模”，到“全龄化生活区”全面落地~

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住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%

光明网

2024-11-14 08:15

来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体

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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

原标题：《住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%》