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庄园生活 水岸栖居 一生传誉 一栋传世！
格拉斯小镇整盘分布图如下：
项目总占地3100亩，共分8期开发：
①1-5期为纯独栋产品；
②1-4期已售罄（面积440-820平米）；
③5期售罄，最后一期独栋产品，共47栋（面积822-1468平米）；
④6期在售，为叠拼和合院（叠拼在售248-400平、合院面积约400-500平）。售价1300万起；
【格拉斯六期基础介绍】
【格拉斯-叠拼现房】
#1300万-2100万；
#随时交房快速下房本；
#步行5分钟上德闳幼儿园-高中
#1300万最低门槛入驻最美别墅
#楼王加推-期房价格买现房❗
叠拼在售面积区间:
① E2上叠-小户型
面积区间：297—310平米
总价区间：1383—1676万
3居室，1套房设计
②D2下叠-小户型
面积区间：246—256平米
总价区间：1329—1521万
3居室，1套房设计
③E1上叠-中户型
面积区间：332—340平米
总价区间：1617-1634万
3-4居室，2套房设计
④D1下叠-中户型
面积区间：288—294平米
总价区间：1534—1867万
3-4居，2套房设计
⑤E3上叠-大边户
面积区间：376—386平米
总价区间：2009—2318万
3-4居，2套房设计
⑥D3下叠-大边户
面积区间：330—341平米
总价区间：1947—2158万
3-4居，2套房设计
叠拼户型特点优势：
①分为大，中，小三个面积段;
②仅上下叠产品2种产品无中叠;
③全部独门独院，四周围墙，都带私家庭院约26-60平，楼间距超大约20-23米;
④赠送铜制双开大门，瑞士迅达电梯，燃气壁挂炉，太阳能热水器，污水提升泵;
⑤无抵押快速办房本;
⑥非限竞限价房，可随时交易；
【鲁能格拉斯】合院
总价2200万起
建面386平，使用480平
花园约38-40平，中庭约33平
4-5居室双庭院，2023年5月交房立马下房本
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住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%
光明网
2024-11-14 08:15
来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体
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财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
原标题：《住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%》
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