北京京贸●国际公馆(售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
北京京贸●国际公馆(营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
法式风情 浪漫邂逅绿意盎然 园林盛景户型多样 品质生活配套完善 生活便捷
在繁华的都市中，有一片静谧之地，它既是现代都市生活的绿洲，又是法式浪漫的温馨家园。这就是位于北京城市副中心板块的京贸国际公馆【京（2022）通不动产权第0010807号、京（2022）通不动产权第0010797号、京（2022）通不动产权第0010820号……】，一处融合了法式风情与现代都市便捷生活的理想居所。
步入京贸国际公馆，仿佛穿越了时空的隧道，置身于法国的浪漫之都。骑士蓝坡屋顶、八角窗、腰线等法式元素融入其中，使得整个项目显得宏伟大气。每一处细节都流露出法式建筑的精致与浪漫，让人仿佛置身于欧洲的浪漫之都。
京贸国际公馆整体绿化率高达42.04%，楼间距达到100米，超大的楼间距既可以保证采光通风效果，又可以提供足够的空间打造园林景观。
而项目园林景观同样沿袭了整体法式建筑风格的设计理念，让人流连忘返。
从东入口进入小区，第一个景观点——高山流水便映入眼帘，假山上的瀑布落差和宽度均超过5米，瀑布从假山上倾泻而下，气势恢宏，引人瞩目。
南侧的山谷林地景观区，则是蜿蜒曲折的林间散步空间，让人在繁忙的都市生活中找到一处宁静的休闲之地。漫步于林下，脚下是起伏变化的小路，四周是花木繁盛的植物，头顶是从枝叶间洒下的阳光，给人心旷神怡的感觉。
此外，项目还打造了一处“水庭院”景观，设计理念参考法式宫廷园林里对水景的处理，水体采用标准的对称布局，美丽的花钵、灵动的喷泉分布其间，为社区居住者提供了一处纳凉散步的好去处。炎炎夏季，居民们可以在此享受清凉与惬意。
京贸国际公馆项目整体由16栋法式小高层组成，东西两区交相辉映。东区房源已经交付，居民们早已在此安居乐业，享受着浓厚的社区生活氛围。
而今，西区7栋小高层正在现房销售，建筑面积约72平方米～147平方米，户型多样，应有尽有。每一套房源都经过精心设计和装修，一梯一户或一梯两户，全明设计、南北通透，全部现房呈现，所见即所得，尽享品质生活。
作为一个占地17.87万平方米的综合性社区，京贸国际公馆不仅打造了高品质的居住空间，还拥有丰富的配套资源，让居者享受到城市的繁华与便捷。
项目自身规划涵盖了住宅、商业、幼儿园、小学和老年中心等多维建筑形态，无论是孩子的教育、老人的照料，还是日常的购物、休闲，都能在这里轻松实现。
此外，项目东南侧500米处是永辉超市，生活所需可以一站购齐。周边3公里范围内更是汇聚了物美超市、万达购物广场、领展国际购物中心等多个商业设施，无论是柴米油盐还是周末闲暇的购物时光，都能够在这里找到心仪的去处。
北京京贸●国际公馆(售楼处电话☎️400-113-0178【售楼中心】【官方已认证】
北京京贸●国际公馆(营销中心电话☎️400-113-0178【营销中心】【官方已认证】
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%
光明网
2024-11-14 08:15
来源：澎湃新闻·澎湃号·媒体
字号
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。
公告明确，加大住房交易环节契税优惠力度，积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，缓解房地产企业财务困难。
契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。
此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
原标题：《住房交易税收新政！个人购房不超140平契税降至1%》
热门跟贴