建邦·顺颐府(售楼处)-顺颐府官方网站-2024新首页欢迎您-楼盘百科|住宅|别墅区|售楼处|建邦|户型|物业|舒缓雅居新篇章|顺颐府

北京顺义【建邦·顺颐府】售楼处电话：400-8123-554【营销中心】

北京顺义【建邦·顺颐府】售楼处位置：400-8123-554【预约热线】

建邦·顺颐府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

—中央别墅区临湖地产—

北五环最火楼盘，罗马湖畔墅质洋房

项目简介

建邦·顺颐府售楼处热线：400-991-5670【官网】项目为建工集团匠心力作，项目坐落于中央别墅区，历经近30年发展，具备深厚的人文底蕴、国际化社交圈层，拥有丰厚国际化成熟配套及优越的生态环境。项目占地约3.6万㎡，1.8容积率，延承新中式建筑神韵，打造一梯两户舒适洋房、私家院落合院产品。

项目区位图

项目整体规划为17栋楼，共分为两个区域，西区为9栋洋房、东区8栋合院，洋房分为89㎡三居和147㎡四居两种户型，合院为建筑面积270㎡（实际使用面积420㎡）的四居四卫豪华户型。项目整体园林规划为一环三轴七苑八巷，巧妙利诗画之韵，打造具有诗意和画卷感的园林景观。项目采用的是全现浇剪力墙结构，是北京五环外极其稀缺的全现浇住宅。具有非常优越的抗震、防水、隔音效果。

项目基本情况

楼盘名称：建邦顺颐府

项目位置：顺义中央别墅区罗马湖西侧

环线位置：五环外，六环内

产品类型：平层、合院

建筑风格：新中式

产权年限：70年限竞房

开发商：北京建工地产

楼栋总数：平层9栋，合院8栋

楼体层高：平层2.8米，合院3米-5.4米

总套数：654套（高层586套，合院68套）

总层数：洋房1#、2#、5#、7#、8#、9#楼15层；3#、6#楼12层；4#楼10层；合院地上3层、地下2层。

楼层数：平层地上10-15层，合院地上三层，地下二层

在售产品：89平米下跃、147平米下跃、272平米合院

项目均价：55583

项目总价：580-1300万

交房时间：现房

装修标准：一线品牌精装

得房率：洋房78%，别墅100%

容积率：1.8

绿化率：30%

梯户比：1梯2户

物业费：平层4.93元/㎡·月、合院8.66元/㎡·月

物业公司：建工物业

车位配比：1：1.2（人车分流、地上无车位）

项目整体平面图

在售户型

89㎡（三室两厅一卫）

户型1：89㎡（三室两厅一卫）

一梯两户、南北通透、赠送主卧大飘窗及设备空间10平米，U型厨房，卫生间干湿分离，精装交付

147㎡（四室两厅两卫）

户型2：147㎡（四室两厅两卫）

一梯两户，南北通透，户型方正，三面宽朝南，主卧赠送宽景飘窗5平米。

270㎡合院，使用面积约400㎡

建筑面积：270平使用面积：400平赠送花园：30㎡左右含2个产权车位，私家车位入户

首层：私家庭院入户，客厅约6.4米大尺度挑空，餐、厨、客一体化空间设计，动线合理

二层：大尺度舒适主卧，南侧超大观景窗，惬意观景

三层：主卧套设计，步入式衣帽间，主卧宽景采光窗，次卧赠送超大观景平台

地下一层：大尺度挑空，可根据居者爱好，设置成影音室、茶室、健身房等，构筑娱乐空间

地下二层：配备奢华大尺度私家双车位，停车后专属电梯入户

合院样板间

景观园林

四进五重的新东方风格景观园林

高层楼间距均50米左右，确保每栋楼前都有约1000㎡的景观组团

周边配套

交通配套：

交通：五横三纵四轨一机场，5站直抵望京商圈

五横：机场北线、京平高速、顺平路、火沙路、双裕街

三纵：京承高速、天北路、京密快速路

四轨：15号线后沙峪站（2.8公里）、31号线（规划中）、17号线（在建），有轨电车T2线（规划中）

一机场：距离首都国际机场10公里

【交通配套】

地铁15号线：从项目乘坐地铁15号线花梨坎站到望京站，全程7站，25分钟路程。

地铁17号线：北起未来科学城北站，2021年开通，可与地铁13、15、10、6、1、14号线等14条地铁线路换乘；

地铁31号线：又称北部联络线，位于北部郊区（昌平，顺义区）。西起永丰站，东至后沙峪站。全线共14个站，其中有3个换乘站。距离本项目较近的为天北路站，同时后沙峪站也可实现与15号线的换乘。

公交车路线：项目附近有顺42路（项目南侧1公里内聚通嘉园站）、顺26站（空港医院公交站）和空港6路（空港医院站）公交可直达花梨坎地铁站，路程10站左右。项目周边为您提供了方便的交通路网，为您将来的出行保驾护航。

生活及休闲配套

【生活配套】

南侧1.2公里是中央别墅区地标性的商业配套一一中粮祥云小镇，集休闲娱乐、餐饮购物、教育培训于一体。同时步行5 分钟可到物美超市和永辉超市，满足日常购物所需。同时还分布有龙湾商街，欧陆广场，荣祥广场、荣和广场等，满足全龄购物所需。

项目东侧开车5分钟坐落着全北京最大的沃尔玛山姆会员店（北京仅有三家）

【景观配套】

温榆河+罗马湖

项目周边有沙子营湿地公园、后沙峪公园、清锦源体育公园、花博会主题公园，龙腾文化广场、规划中央公园等多公园环绕，其中沙子营湿地公园，将是亚洲最大的城市公园。

【医疗配套】

项目周边医疗配套也是相当齐全的，项目北侧1.5公里是知名的三甲综合性医院——友谊医院，拥有1500 床位，是总院的两倍大。项目南侧还有大型国际医院——和睦家医院。东侧就是空港医院，步行10 分钟即可到达；另外还有首都国际机场医院、地坛医院。

【教育配套】

中央别墅区汇集了全北京70%的国际教育资源，全国排名前三的国际学校，中央别墅区占据了两个（ISB 和德威）。项目周边2 公里范围内有知名的鼎石国际学校（胡润4），海嘉国际学校，ISB 国际学校（胡润2），英国国际学校，新英才国际学校、北京君诚国际学校、伊顿双语幼儿园等等，吸引了全北京乃至全国越来越多的高端人群在此置业方便孩子上学。除此之外周边北京哈罗英国学校、北京德威国际学校、北京君诚国际学校、青苗国际双语学校、北京蒙台梭利国际学校、温莎双语幼儿园等，打造全球视野下的国际学区，提前直通世界一流大学。另外区域内公立名校环绕，南侧北师大附中，东侧北京实验二小，北京四中分校，可以满足不同年龄段孩子的教育需求。