广州【首铸铂瑞云湾】售楼处电话：400-892-2273【售楼中心】

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首铸·铂瑞云湾位于广州莲花湾片区，由国际名企首铸集团倾力打造。项目占地面积广阔，坐拥一线江景，是该片区唯一的2梯3户低密度社区。项目以高品质装修标准，打造改善型住宅，成为众多家庭的理想选择。

【项目概况】

总占地面积：约11万㎡

总建筑面积：约25万㎡

开发商：首铸（广东）集团有限公司

规划栋数：20栋

整盘户数：1495户

物业公司：保利物业

物业管理费：2.8元/㎡·月

绿化率：超43%容积率：约1.97

首铸集团是一家上市名企，业务横跨多个领域，全球布局广泛。公司严格遵守财务纪律，实现“三道红线”0踩线，资产0负债0抵押，展现出强大的财务稳健性和雄厚的综合实力。首铸集团致力于为客户提供高品质的居住体验，首铸·铂瑞云湾正是这一理念的集中体现。

地段价值点

首铸·铂瑞云湾位于政府《十四五规划》的重点发展区域——澎湃莲花湾。该区域占地260平方公里，相当于42个珠江新城的面积，是广深走廊和第三中轴的重要节点，集聚了大量的高新技术企业。项目的地理位置优越，不仅享受政府政策红利，还具备巨大的发展潜力。

首铸铂瑞云湾坐落于番禺东部石楼港莲大道旁，南面和北面是超十年老盘庄士映蝶蓝湾和莲花湾畔小区，西面是石楼镇。离项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站，驾车需10分钟，公交则需乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米，接驳时间超过25分钟。总体而言，目前如果仅靠公共交通通往市区，耗时较长，通勤效率低，更适合有车一族。

首铸铂瑞云湾坐拥一岛两江三山的自然景观，拥有270°的莲花三山美景，并且可以私享30米的一线江湾风光。项目周边2至5公里范围内可快速到达浮莲岗公园、海鸥岛、莲花山旅游区等地，高层住户更能远眺国家4A级景区莲花山的美丽景色。这样的地理优势使得住户能够享受到城市与自然之间的完美平衡，无论是日常休闲还是周末出游，都有诸多选择。

项目最近的地铁站在3.9公里外的4号线石碁站，驾车需10分钟，公交则需乘坐10站至莲花港大道中公交站再步行200米，接驳时间超过25分钟。总体而言，目前如果仅靠公共交通通往市区，耗时较长，通勤效率低，更适合有车一族。

项目配置有3000㎡的社区底商，但主要的娱乐、餐饮、购物等需求要依靠周边石楼以及亚运城的配套，项目附近不仅有多年的成熟小区，还有很多极具生活气味的底商，满足多种日常生活需求。

教育配套方面，小区自带庄士幼儿园（已开学），此外，还有石楼镇联围小学、莲花山小学、石楼镇中心小学、石楼镇重文小学、莲花山中学、石楼第二中学、番禺石楼中学8大学校，全龄段的教育可以得到基本的满足。

医疗方面，项目周边有番禺区中心医院东院区（一级甲等综合医院）；广州医科大学附属第二医院（三级甲等医院）；广州中医药大学中西结合医院（规划）。

------ 6大新加坡式园林主题打造 ------

云会所中心泳池（超600㎡，业主刷卡进入）、云朵童梦乐园、舒云绿氧花园、全龄健身区、流云环跑道（约600m)、老年康养花园；

多元艺术空间：邻里养生馆、健康生活馆、邻里共享书吧、儿童创意工坊、邻里会客厅。

--- 片区唯一2梯3户 双阳台南北对流 ---

【132㎡四房两厅两卫】

一体式双厅布局，双阳台设计

约12.6m超长采光面，房间设阔景飘窗

【135㎡四房两厅两卫】

双阳台南北对流

LDK一体化设计，U型全明厨房

【154㎡四房两厅两卫】

双阳台南北对流

客餐同宽，动静分区，U型全明厨房

----- 高赠送 板块绝版低密小户型 ----

【86㎡3房2厅2卫】

U型全明厨房

双明卫，主卧双飘窗，本次上新仅40席

【105㎡4房2厅2卫】

全朝南，采光充足

餐客厅约7m大面宽，约6m宽幕阳台，主卧套房设计

首铸铂瑞云湾售楼处电话：400-892-2273（预约热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。售楼处电话：400-892-2273【售楼中心热线】营销中心热线400-892-2273售楼处地址400-892-2273，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍

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