万科朗拾湖著售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】沉浸湖岸的松弛生活板块C位，限量臻藏万科·朗拾湖著，金沙湖畔|地铁口|名校旁| 铝板立面，129-185㎡揽湖奢宅 火爆热藏中限时优惠万科·朗拾湖著售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎

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万科朗拾湖著】房源警报：

129方：11套

139方： 8套

155方： 2套

185方： 9套

整盘剩余最后约30套，惠后总价约500万起

#129-139-155方最新优惠幅度5万，车位2万/个

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限价3.83万 | 建面103-185三面环水｜一线金沙湖景文海名校 | 地铁口约350米4大商业综合体｜邵逸夫医院

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万科2023“拾系”大宅首作

万科高奢改善标杆产品，超强产品力

三面铝板外立面尽显高奢

一层全架空高端改善住宅

三面环水，金沙湖一线湖景房

金沙湖CBD高端改善客户首选

三面环水，金沙湖在售唯一一线湖景

文海湖畔学区预期+地铁口+双天街

钱塘市民中心+邵逸夫，核心配套

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【城市封面奢宅】万科朗拾湖著售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

大面玻璃➕三面大面【真铝板】+金沙白月光高定色系

【开发商】万科

【占地面积】28328.3㎡

【建筑面积】98512.5㎡

【产品类型】住宅70年

【建筑层高】3#5~8#幢17F、1#2#4#幢25F、9#10#幢26F，共10幢住宅

【户型面积】105方，129方，139方，155方，185方，合计502套

【项目均价】限价38300元/㎡（含4000元/㎡装标）

【容积率】2.5

【绿地率】35%

无公租房、无自持、竞品质地块

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【地铁站】

1号线下沙西直线约300米

金沙湖地铁站约700米

【商业行政配套】

处于杭州三大商圈～金沙湖商圈。

金沙天街、金沙印象城、下沙银泰、吾角天街、四大商业综合体环绕

东靠钱塘区市民中心

【教育配套】

项目自带待建市政幼儿园、北侧仅靠规划18班小学，西北侧约400米文海湖畔中学预期

现有学校：幸福河幼儿园/小学（约500米）、学林街小学、下沙中学、金沙湖实验中学、景苑小学，景苑中学，杭州实验外国语学校等

【医疗配套】

邵逸夫医院下沙院区和浙江省中医院

【金沙湖】

金沙湖～杭州最大的人工湖，涵盖了网红沙滩公园小三亚、中央广场、樱花大道、环湖跑道、金沙湖大剧院等

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万众期待中，朗拾湖著的户型产品力，更让人动容。

此次即将推出的首批房源，是外望滨水内瞰园的双景观楼栋，建面约139㎡、155㎡、185㎡首开户型，主打纯改善。

185㎡户型解析图

过程稿，仅供参考

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比如，建面约185㎡的空间迭新，从入户玄关便开始了，独特的800库收纳，解决了让人头疼的婴儿车、行李箱等大件物品的收纳；在LDKG的大规划下，开放式中西厨空间与餐客厅相连，打破孤岛式的厨房模式。
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软装概念展示馆

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高端住宅的价值，一大半在窗外，而建面约185㎡的双厅独占双面采光，拥有270°观景视野，L型环幕阳台+长飘窗，舒适度远胜南北对流，打造成为超广角“观景舱”，置身其中，将室外湖景一览无余；双套房设计，其中约6.1m开间超级主卧，舒适度堪比星级酒店套房，连卫浴间都是朝南。

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软装概念展示馆

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而迈入建面约155㎡大四房户型，最令人震撼的是，超41㎡宴会级方厅，以及约9.2米大阳台，足够8个家庭开party，你可以任意摆上环绕式大沙发，留出大部分空间，做孩子的游乐园，或开放式吧台。此外，约4.35m开间阔U厨房与超大设备平台相接，更加凸显空间的延展性，细节亮点满满。

155㎡户型解析图

过程稿，仅供参考

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至于建面约139㎡精致改善户型，南北三阳台的创新设计，空间感媲美寻常150㎡。大阳台与设备平台相接，形成约8.4米的采光尺度面，尽最大可能扩展生活的想象；全屋收纳系统的设计，更是精妙绝伦，从方厅预留储藏柜，到次卧的门后隐藏空间，再到主卧的双排一字柜格局，从容有序是这里的常态。

免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。