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【中建·元熙府】

蝶湖稀境◎人文学府◎人居革新著作

建筑面积约109-168㎡纯粹小高层

滨河国际新城核芯·央企改善作品

本资料仅是表述项目总体布局建筑物的大致方位。楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等仅为效果示意，与实际存有差异。仅供参阅。具体规划方案以政府批准、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付为准。

『项目基础信息』

【项目名称】：中建·元熙府

【占地面积】：约129亩

【容积率】：约2.49

【绿地率】：约35.1%

【产品类型】：20栋-17-18层小高层

【开发商】：郑州润熙房地产开发有限公司

【物业公司】：中建七局物业

【建筑面积】：约109-168㎡

【交付标准】：毛坯

【项目产品亮点】：两梯两户、独立电梯厅、南向大开间、双阳台/多阳台、高拓展户型

【项目位置】：经开区

项目价值

一、【品牌优势】

央企实力，匠筑精品

中建七局地产，具备房地产开发一级资质，是中建七局旗下的专业地产板块。承袭中国建筑世界500强底蕴（来源于《财富》杂志），以央企实力与远见，战略布局5省13城，开发项目近40个，质造人居精品。

二、【区位地段】

①滨河中轴 宜居版面

中建·元熙府择址崛起的东南副中心——滨河国际新城，占据大郑州双核发展要塞。作为郑州CLD中央生活区，滨河国际新城绿化率约56%，绿地面积约7000亩，水域面积约1460亩，还拥有海绵城市、综合管廊等高规格基建。

②近享优质学校

中建·元熙府与滨河三小、滨河外国语中学一路之隔，东南角规划有幼儿园。其中，滨河三小、滨河外国语中学，分别占地约54亩、35亩，均规划36个班，目前已在建设中。

③紧邻地铁 交通便捷

东临滨河中轴经开第十五大街，西侧有轻轨南曹站连接郑州东站、新郑机场，坐拥东三环、南三环两大环线通达四方；靠近地铁3号线司赵站（可换乘14号线）、滨河新城南站（3号线二期在建，已于2022年9月空车试运营），焕新出行效率。（14号线规划中）

④一路之隔 医疗护航

与项目一路之隔的郑州市第七人民医院滨河院区（在建，2022年已封顶），是一家综合性三甲公立医院，其心血管内科是河南省医学重点学科。

三、【建筑规划】

■ 建筑风格丨现代主义简约美学

■ 景观设计丨大开大合 央景绿地 全龄活动场

■ 产品设计丨两梯两户 独立电梯厅 独立玄关

四、【户型优势】

①两梯两户，户户独立电梯厅，自主利用；

②户型方正、全明、通透，采光通风俱佳；

③户户独立入户玄关，符合家庭收纳需求；

④短进深+南向大面宽，格局开阔；

⑤双阳台/多阳台设计，高拓展户型；

⑥空间划分合理、无浪费，综合得房率高；

⑦同样的成本，买到更奢适舒阔的空间。

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