高明之后,顺德也挂商服地了!
11月19日,顺德龙江一口气挂牌了两宗占地近上千方的迷你宅地,起拍总价不过5569万,单价不过3字头,计划将于12月19日进行网拍。
这两宗地块容积率不高于2,绿地率不高于25%,建筑密度不高于45%,建筑限高30米。
其中一宗地块(下称地块一)占地仅2674.2㎡,起拍价1605万,折合起拍楼面价3000.9元/㎡,宗地须于1年内动工,3年内竣工。
整宗地块须实现投资额不低于6000万,且地块所在物业须自持不低于20年。同时,宗地还须引入“E 建筑业” 范围内的产业作为宗地项目的主导产业,且固定资产投资额不得低于3000万元。
而另一宗地块(下称地块二)占地6606.4㎡,起拍价3964万,折合起拍楼面价3020.93元/㎡。宗地须于1年内动工,3年半内竣工。
该地块须实现投资额不低于16000万,且地块所在物业须自持不低于20年。同时,宗地还须引入“H61 住宿 业、H62 餐饮业”范围内的产业作为宗地项目的主导产业,且固定资产投资额不得低于8000万元。
此外,文件还要求,宗地竣工2年内须开展酒店经营业务,3年内须引入一家酒店运营企业,且酒店客房数量不得少于100间。
从地图上看,这两宗地块均位于中心城区,紧挨悦龙湖,片区周边已开发有顺控城投珑悦湾。
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