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不疾不徐间，保利甚至还做了两件事情。

一是深度的客户调研。为此，保利走入未科不下10个大厂，参与访谈的人数不下200组。

二是反复对比推敲后，最终确定将全新一代的“悦字系”首次带入杭州。

作为大国文化自信下研发的产物，“悦字系”有着通古融今的特点——

立足当下，取法古韵。

保利这么做的的原因也很简单，澎湃时代之上，为云城再添作品。

为了能将表达严丝合缝，保利这次下了大功夫，细数中国传统典籍。

一路追溯，国人的居住都伴随文化的浸润，无论盛唐的诗意飞扬，抑或北宋的天青将晚，中国式的居住，充满诗意与精巧。

这中间，园林成为最具象的表达，居于园，隐于市，直抵“明月清风我”的天然之境。

浓缩提炼，保利最终为“云珹瑧悦府”孵化出硬核的“一园三堂”，将归家礼序外化成一次苏州园林式的游园惊梦。

“园”即山水隐园——云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，曲径通幽，有着归隐山水的禅趣。

“三堂”的第一堂是礼仪门堂——云栖门。登府门，入画境，门头气派，正门口左右两侧的门枕石，更是选用龙之第九子椒图，性好静僻，忠于职守。

第二堂是礼序厅堂——云悦厅。现代东方的人文空间，目前当作售楼处接待使用。

第三堂是雅趣轩堂——云上轩。木构元素结合白玉石材，呈现半卷珠帘的国风意境。庭院内一泓池水，疏影清浅，暗香浮动。

“一园三堂”与浮光廊相连，由此延展开去，是更大的约26500方的园林景观和主题架空层所在，景观水池、林下会客厅、儿童乐园等等，包罗万象。

这种生活表达，深得中国传统士大夫阶层之精神纯粹，是外在世界在内心的自我关照。

这种关照，投射到立面上，也形成保利·云珹瑧悦府独到的“东方气质”审美——三面主要干挂铝板+一面主要铝板一体板之上，是用现代手法打造得有着独特视觉亮点的“单檐平屋顶”，如春日流云悬浮。

“一园三堂”自此成为保利“悦字系”一张光彩夺目的标签，其背后，是保利对个体心境切换的一种思量。

因为相较于楼盘一心营造出的时光静谧，未科早已是一片精彩。

尤其是伴随第三条城市中轴线——未来科技城城市中轴线的横空出世，未科真正意义上可以理直气壮地说——

自己与武林、钱江新城—奥体并驾齐驱。

比起前两条中轴线，这条由“全球地标制造机”Foster+Partners Limited（诺曼·福斯特建筑事务所）所执笔的中轴线，更恢弘，也更具国际高度。

整条中轴线，从杭州西站一路延展到湿地文化公园，其间包罗万象——云门公园（在建）、第二植物园（规划）、以摩天门户双塔为标志的镜湖商务区（规划）、智慧科创水街总部园（规划）、湿地之上的观景塔（规划）、大剧院（规划）、音乐厅（规划），以及足可媲美奥体莲花碗的6万人体育场（在建）等等。

而保利·云珹瑧悦府与其中的很多标志性打卡点都挨得非常近，像其直线距离第二植物园（规划）仅约1.5km；直线距离未来杭州城的第一、第二高——金手指（在建）和金钥匙（在建），仅约800m；直线距离云门公园更是只有500m左右。

出行方面，与已通车的地铁3号线和19号线杭州西站站直线距离约800m；与建造中的12号线直线距离约600m；搭乘高铁的话，更有种长三角在握的既视感。

教育方面，除了杭师大附属实验幼儿园、小学、中学，以及即将于今年9月就可投入使用的天元公学西站校区（在建），最新的彩蛋是，余杭区政府与杭州外国语学校已签订合作办学框架协议，双方将在云城共建杭外新校区，预计2024年开工建设，2026年投入使用。（本项目不承诺学区，具体以项目交付后相关学校及政府部门划分为准。）

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