运河名著
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运河商务区 精妆现房 即买即住开发商：北京中鑫源房地产开发集团物业：北京恒信嘉业物业管理有限公司

通州商务核心区

距市政府东迁新址仅5公里，距五河交汇核心点2公里，享受国际顶级商务配套️运河名著售楼处电话：400-100-5998【官方】

立体化交通

地铁6号线物资学院站2.5公里，规划中M101商务园站150米️

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社区景观

环绕3000米龙形水系，社区内40%绿化率️

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精装现房

精装现房，所见即所得️运河名著售楼处电话：400-100-5998【官方】

自然环境

距离温榆河旁温榆滨河森林公园300米，项目南侧城市森林公园，项目北侧医美国际森林公园300米️

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配套成熟

项目周边有多家生活便利超市、餐饮等，距离北关新光天地仅3公里、距离北京友谊医院仅5公里️

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教育资源

北京小学通州分校北校区，北京五中通州校区

温榆河畔 生态宜居

交通：6号线途经项目南侧，物资学院路站（距项目直线距离2.5公里），规划中M101地铁商务园站距离项目150米。通8路、快速直达转线K185路、342路、通37路、通1路，通3路等等，其中通1路可抵达八通线地铁站，多条公交线路均可抵达6号线地铁站，通3路可抵达通州万达广场️

学校：玉博睿金地幼儿园（公立）、金色天使幼儿园（公立）、范庄小学、北京五中️

商业：附近有润家超市（格林店）、物美超市（潞苑店）、华联超市，3公里范围内还有北关新光天地（在建）、北京华联购物中心、运河CBD商街️

医疗：北京友谊医院（三甲）、北京胸科医院、解放军第二六三医院️

公园：万㎡温榆滨河森林公园（距离项目300米），宋庄文化公园、西海子公园等

精妆现房 即买即住

A户型全南两居100㎡：（分布1/6号楼）

B户型南北三居140㎡：（分布1//6号楼1-28层）

C户型南北三居166㎡：900万左右（4#楼楼王1-16层）

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）