“这里以前是砖木结构的平房宿舍，陈年老旧，每逢刮风下雨都提心吊胆，现在的新房干净亮堂、功能齐全，居民每套花费3万元左右。”近日，在合肥市包河区包公街道炳辉社区市科委宿舍，不少居民已经搬进了自己出资重建的新家。
市科委宿舍解危平房分房仪式。
2023年12月，合肥市首例危房重建解危改造项目——市科委宿舍危房重建解危工程在包河顺利完工并交付使用。
2024年5月，《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》重新修订，翻建审批流程进一步简化，包河区再次先行先试，创新启动省粮食局危险住房翻建项目审议，探索出一条“政府引导，产权人自主参与”的危房解危改造新路径。
改造后的市科委宿舍。
“危旧房通常是通过维修加固、翻建、重建等方式进行解危。”包河区住建局房管中心工作人员程俊军介绍，危房解危由住房所有权人形成初步意向后主动向街道提出申请，产权人按规定比例出资，“市科委宿舍D级危房重建项目中，居民仅承担了政策内应由使用人承担的部分，其它由政府承担。”
这与以往政府出资主导的更新改造不同。事实上，住户改造意愿强烈、暂无征收计划的危房数量众多，且零星分布于老城区，而危房改造需要大量的资金投入，仅仅依靠政府财政支持远远不够，还需要产权人积极参与。
谁所有，谁解危；谁受益，谁出资。为了帮助群众理解政策，街道社区工作人员多次上门入户与产权单位及产权人进行沟通，积极组织危房解危工作协调会，对解危政策进行宣传解释，及时做好危房管理和人员腾空工作。
装修后的市科委宿舍。
在具体实施过程中，政府指引改造方向，提供政策以及部分资金支持，居民表达改造意愿、需求，承担部分改造费用。这样的解危方式充分发挥了居民在危房解危处置中的主体作用，也进一步加强了居民的自治能力。
如今，市政小区、巢湖路223-227号、姚公庙北6幢等一批危房解危项目正在有序筹备中。产权人自主解危、自主筹资，政府指导、政府补贴，双赢的危房处置方式被越来越多的居民所接受，从“要我改”到“我要改”，越来越多的老住户们自发筑起了新的“安乐窝”。(毕芃 文/图)
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