安徽蚌埠新民鲜生农贸市场——总价10万起 精装修交付 统一托管6年
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蚌埠市中心老城区的核心居民区，地段公认。
纯一楼稳定运营10余年的传统老旧菜市升级改造工程。
300套产权摊位150套产权单间边铺️
市场公摊14%，超高使用率，主力5～8平方，边铺赠送2平外摆面积，例：5平米单间，面宽2米，进深2.2米，赠送面积2平米，实用面积6.4平米。
一公里范围内近89个小区，48498户6所中学，6所小学，13所幼儿园，21万常驻人口
产权清晰，正规备案，监管通过。
面积区间：5-8㎡精装交付
总价：10-13
产权：40年商业产权，
周边菜市场租金调研：300～500每平每月。
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基本情况
蚌埠市蚌山区原工农超市(菜市场)位于蚌埠工农路与红旗一路交叉口,隶属于蚌埠老城区的中心区域,面积2555平方,服务人口超20万人,原市场生意稳定,但由于经营条件简陋,环境和市场秩序脏乱,安全风险日益突显,现由安徽新民鲜生市场管理公司将物业买断。随着现有商户租期陆续到期,新民鲜生即将进行全新升级改造。
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二、经验做法
拆除室内整体原有装修装饰,包括水电暖气摊位商铺等设备全部重新敷设,统筹改造提升建筑外立面、室内整体形象。
升级改造后的市场将标配中央空调、新风系统、排风系统、无线WiFi等现代化设备,打造智慧化标准化的生鲜市集。并由安徽新民鲜生市场统一规划、统一经营、统一管理、统一装修。
升级改造后市场管理更加智慧、市场环境更加优化、功能布局更加完善、供应品种更加丰富,“烟火气”也变得越来越浓,让市民买得更舒心、更放心、更开心。
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