部分 资料来源：温州联合产权交易中心、楼市温州、温州房产圈
文：米埃
近日，温州联合产权交易中心发布《市城发集团所属温州滨江置地有限公司关于滨江大排档建（构）筑物拆除权及残值处置交易公告》，对滨江大排档建（构）筑物拆除权及残值处置进行竞拍。这也意味着滨江大排档即将被拆除。
根据公告内容，此次交易标的的建（构）筑物总建筑面积约16218.35㎡，起拍价314.万元。
标的情况
拆迁范围为滨江大排档主体建筑所在地块，不含停车场，公示期自11月18日起至12月6日结束，目前该地块已腾空，为即将到来的拆除工作做好了准备。
拆迁范围
另外，公告中也言明，截止时间后，若只有1人报名，直接确定为中标人，如果有多人参拍，将在12月9日通过竞价确定。
据了解， 滨江大排档作为温州的地标性美食聚集地，集合了30多家餐厅，集结了温州各地的特色海鲜餐厅、传统小吃、烧烤等美食，以及新能源汽车展厅、红酒等多元化业态，吸引了不少的市民。
在这里，大家不仅能够品尝到各种地道的温州美食，还能感受到浓厚的市井气息和人文情怀，因此在开业初期，滨江大排档的人气十分旺盛。
昨晚的滨江大排档，图源：楼市温州
虽说从2022年起，大排档的人气有所回落，但“滨江大排档”这几个字却在温州人心中却留下了深刻的印象，也成为了大家的情怀之地。
如今，这个见证了温州人美食记忆的地方即将迎来新的变化，按公告内容推测，滨江大排档最迟将在12月27日拆除完毕。
早前，市自然资源和规划局发布《温州市核心片区商务中心单元F街坊控制性详细规划修改批前公告》，拟对商务中心单元F-02、F-06等地块（即滨江大排档及停车场）进行规划修改。
修改前
修改后
滨江大排档地块最新规划修改
原来的商业、商务用地将调整为商业、商务金融、二类城镇住宅用地，并对上述地块控制指标进行相应调整。最大变化，“滨江大排挡”地块增加住宅用地。
另外，这块地块还计划挂牌出让，用于建设青山控股温州研发总部大楼。这座大楼的投资超过50亿，规划为399米的超高建筑，将成为温州新的地标性建筑。
不仅如此，该地块也已经签约了新的商业项目——k11艺术购物中心运营项目，这些即将到来的变化不仅提升了城市了天际线，也将为滨江地区带来新的商业活力和人气。
鹿城作为温州的老大哥，其城市建设一直在稳步推进中，如今滨江大排档即将华丽变身，无疑将成为鹿城区乃至整个温州城市建设的新亮点。
在这里，我们也期待这些项目都能顺利推进和落地，期待超高层建筑拔地而起，期待新的商业体能为温州带来更好的活力和机遇，为市民带来更多的幸福和喜悦。
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