南京江宁区万科都荟天地城

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单价：28623元/平米

栋数：13栋

开盘时间：2020-04-24

交房时间：2022-06-30

装修状况：毛坯

建筑形式：塔楼

规划面积：108521.0 平米

建筑面积：404800.0 平米

容 积 率：3.2

绿 化 率：25%

房屋产权：酒店式公寓:40年

规划户数：1065户

车 位 数：1070 （地上：70 个 地下：1000个）

车位比：1：1.1

物业类型：商业

开 发 商：南京荟合置业有限公司

物业公司：南京万科物业管理有限公司,南京万科物业管理有限公司

楼盘地址：东至江南路，西至绿都大道，北至金阳西街，南至宏运大道

项目介绍

都荟天地是南站的城市综合体项目，对于南部新城和南站板块来说都意义非凡。项目总占地约10.85万方，总建面积约40.48 万方，分为8栋住宅开发，地上总建14.1万方，位于项目南侧，距离地铁三号线宏运大道站直线距离500米，出行方便又远离商业的喧嚣，营造更私密、舒适、宜居的生活环境。

景观特色

项目重点在于打造“一轴——四广场——八庭院——多重口袋空间”的规划格局。

区位介绍

项目距离南京南站**近仅约50余米，周边更是汇聚了华东核心交通枢纽高铁南京南站，地铁1、3、S1、S3号线四条地铁以及十余条公交线路和客运枢纽。

规划设计

都荟天地城项目总占地约10.85万方，总建面积约40.48 万方，由ABCDEFG七个地块组成，其中EFG为住宅用地，分为8栋住宅开发，地上总建14.1万方。

南京南站的城市综合体项目，总部办公，Ins街区，Air公寓，自循环生态圈，多维业态互补。

建筑风格

都荟天地城产品设计极具人性化，项目打造的层高约9米的挑高艺术大堂配合时尚单元幕墙，户内约4.2米超高层高，奢阔尺度带来舒适的办公感受。

5部高速电梯，约1.5辆/100㎡车位配比的人性化设计，解决传统写字楼停车难、电梯紧张的痼疾。

楼盘配套:

交通项目临近地铁一号线、三号线、S1号线 、S3号线南京南站站，临近地铁三号线宏运大道站；公交方面，780路、802路、867路污水处理厂站， 27路、84路、19路、Y16路、190路、129路、792路、719路、791路南京南站， 27路、792路绿都大道站

幼儿园在南站片区内规划有14块教育用地，其中有8所幼儿园，3所**，2所**，1所**，预计2020年全部建成。其中一块教育用地距离我们只有一街之隔，紧靠项目的西侧。

中**在南站片区内规划有14块教育用地，其中有8所幼儿园，3所**，2所**，1所**，预计2020年全部建成。其中一块教育用地距离项目只有一街之隔，紧靠项目的西侧。

综合商场项目周边一公里范围内，现有：明发商业中心（永辉超市、中国影城等），麦德隆（城南**大仓储式超市）；在建：证大喜马拉雅中心54万方商业、绿地之窗87万方商业、金轮星立方5万方商业，万科都荟天地商业综合体近5.6万方商业。

医院位于大明路附近的南部新城医疗中心正在加紧建造中，预计2019年全面营业，由原本南京中医院搬迁于此，成为南部新城**家三甲医院。

南京江宁区万科都荟天地城

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