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祥源今潮里【潮集街区】即将入市，建筑面积约为44至172平方米的奢活潮铺，位于合肥市庐阳区四里河心，紧邻一环心和地铁口，是一个集全时奢活、创新场景、稳定客流、专业运营于一体的高端商业街区。项目地处合肥市临泉路与四里河路交口东南角，旨在打造4.0商业新体验，成为城市商业新地标。

自2016年起，庐阳区致力于冲刺国家级中央商务区，不仅稳居全省各县区之首，还在2021年后加快了金融商贸最繁荣、文化底蕴最深厚的全省消费核心枢纽建设，目标是打造区域性商贸中心和时尚购物高地，不断提振商贸活力，巩固其作为全省商贸业第一强区的龙头优势。本案位于庐阳区四里河心，全面承接庐阳商业消费红利，地理位置优越，周边交通便利，覆盖多个城市级商圈，轻松撬动主城商业流量杠杆，成为商业投资的理想选择。

项目周边交通网络发达，包括在建中的高铁合肥西站，预计2025年通车，将成为合肥全面融入长三角经济圈的重要节点，同时也是铁路枢纽三大客站之一。项目距离合肥西站仅一站地铁，交通极为便利。此外，地铁3号线杏花村站月流量可达约6万人次，接驳地铁1号线、5号线，畅达全城。项目还通过三纵三横城市主干道和区域公交网络，无缝衔接蜀山区、政务区，畅享全城消费人口红利。这些交通优势为项目带来了巨大的客流量和商业潜力。

今潮里潮集街区不仅拥有便捷的交通条件，还具备庞大的消费市场。项目周边30万高消费客群，包括庐源上城业主及办公客群约0.8万人，周边1.5公里稳定居住客流约5万人，周边3公里社区高消费居民客流约23万人，以及周边学校师生客流约2万人。项目所在的四里河心商圈，交通便捷，消费市场火热，商业氛围辐射庐阳区72万常驻人口，创赢流量商机。项目通过3号线杏花站口，接驳地铁1号线、5号线，畅达全城，尽揽合肥市约985.3万常驻人口福利，具有巨大的商业潜力和投资价值。

祥源今潮里潮集街区设计四大创新场景，通过艺术、人文等手段，融合视听觉打造个性化沉浸式消费场景，为消费者提供丰富的探索体验与购物乐趣，实现对消费者的长效吸引力。项目商铺分为三层，户型丰富，可满足各类业态需求，业主可根据业态大小自由选择，灵活空间设计为商业运营提供了更多可能性。今潮里通过融合购物、文化、度假、社交等元素，形成一条多元业态交织的商业消费链，引领消费新风尚，打造4.0全新商业模式，为城市游逛带来新体验。项目由祥源地产开发，作为中国文旅地产十强企业，祥源地产深耕合肥22年，代表作包括祥源广场、花世界、庐源上城等优质项目，拥有丰富的商业运营经验和强大的品牌影响力。项目招商团队与各级政府、职能机构、行业头部企业等形成跨行、跨域的长周期合作，拓展整合优质资源，网罗全国前端品牌，已拓展意向品牌100+，未来将持续增加更新，为投资者和消费者带来更多选择和机遇。