近日，“合肥房姐李梅83套房拍卖”的新闻在网上引发关注，那么事情经过究竟是怎样呢？
11月20日，有媒体报道，安徽合肥，房姐李梅名下的83套房子，又被法院拍卖了。但还是有49套流拍。而且，有多套还是以低于评估价20万元的代价成交的。网友们表示：“我们还是等等吧，看最后能不能捡个漏？”、“法拍房确实是便宜，但最怕就是收房有困难！”
事情要从2009年说起，当时有个投资公司，实控人叫凌某，李梅就是这家公司的股东之一。2016年时，有很多人跟着李梅到不限购的某城市炒房。而凌某、李梅炒房的钱是通过非法吸收公众的存款得来的。爆雷后，李某等人被刑拘。
据了解，当时全国有20多万多人在凌某：李梅开设的公司投了钱。2018年，合肥警方通报称，凌某和李梅在某市名下有87套房、合肥有90套房。既然李梅等人涉嫌刑事犯罪，那么公安机关就要依法追缴其犯罪所得，并依法返还给各被害人。
刑法第64条第1款规定，犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；据此，当地法院今年8月份，根据生效的刑事判决书，对李某名下87套房产，依法进行拍卖。可能是因行情不好，当时有83套房都流拍了！
流拍后，按照法院规定应当在30日内在同一网络司法拍卖平台再次拍卖，拍卖动产的应当在拍卖七日前公告；拍卖不动产或者其他财产权的应当在拍卖十五日前公告。再次拍卖的起拍价降价幅度不得超过前次起拍价的百分之20%。再次拍卖流拍的，可以依法在同一网络司法拍卖平台变卖。即假设一套房子评估价值为100万元。第一次拍卖的价格不能低于70万元。流拍后，下次起拍价不能低于56万元。也就是说，第一次拍卖时评估价100万元的房子，到第三次拍卖时起拍价只能不低于44.8万元。
据悉，李梅旗下最贵的一套，竞拍者总共出价了44次，最终是以141.8万元的价格成交。总共有34套成交、49套流拍。而且，有很多套都是比评估价低20万元成交的。即没多少人愿意继续出价竞拍！
对此有网友评论称，要是这样说的话，那我再等等。等第五轮时我再来捡漏。也有网友认为，法拍房价格是低，但就怕还有其他纠纷。所以很多人不敢参与竞拍。
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