卓越万科朗润园

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效果图

【项目基本信息】

备案名：朗润东园、朗润西园

开发商：卓越，万科

物业公司：佛山市万科物业服务有限公司

物业费：2.7元/㎡/月

占地面积：23396.1㎡

建筑面积：113543.48㎡

总栋数：6 栋，总户数6栋，938户

总层高均为26层梯户比2梯6户

层高2.9m

容积率3.5

绿化率30%

楼盘性质年限70年住宅

交楼标准：精装修，实用率93%

拿地时间2019年5月交楼时间预计2022年6月

在助力城市片区升级发展的同时，将全新的消费场景引入市民生活，卓越万科朗润园超3000㎡社区商业街+2000㎡菜市场诚邀招商各大品牌进驻再造“高光时刻”，实现利好生活配套就在家楼下。

项目自带3000㎡社区商业街，稍移玉步就能满足日常生活所需，约饭、购物，不成问题。

若想换下口味，附近则有乐从天佑城、乐从新天地等多个成熟商圈，随意选择，都不太远。

周末，驾车10余分钟即到佛山新城，佛山大剧院、世纪莲体育中心、佛山图书馆、星耀101……千亿配套，触手可及。

佛山新城实景图

如此便捷不堵车的笋盘，难怪吸引众多街坊们“黄金周”不去玩耍，纷纷赶着来睇楼买房，掀起了非一般“现象级”热潮。

【广佛江珠城际轻轨】乐从站距项目约1公里路程。（1小时畅达广州南站、珠海北站，将实现一小时粤港澳生活圈）。

【佛山地铁1号线、地铁6号线】地铁1号线规划站点乐从站距离项目约400m，届时可实现15站到广州南站，20站到广州西朗站，区位价值飙升。

【岭南大道和佛山大道】3个红绿灯直达禅城，直达佛山各区，佛山一环连接南海、禅城、陈村、北滘，佛山大道连接禅城、乐从、龙江。

【汾江路南延线】汾江路南延线一路直达禅城。

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【家门口 好学校】引入顺德一中教育集团成员学校，九年一贯制中小学就在家门口，明年8月底前交付；售楼部未来将移交给政府管理成幼儿园；从幼儿园到初中12年全龄教育；

除了好学校，朗润园周边还有琴湖公园和滨江公园（均已建成），两个公园的面积相当于65个足球场那么大！

公园绿树成荫，溪流环绕——早上在江边慢跑，在鸟鸣声中开始新的一天；晚上，在月光下和爱的人漫话生活；周末和孩子在树荫下野餐，看ta在草地上撒欢……这样的生活，真的太令人向往了！

公园实景图

买过房的人都知道，生态环境对一个楼盘来说，是多么重要的加分项。

做了这么许多年的住宅，万科更是深谙此道。

朗润园在小区内部园林，引入新一代“9+X”成长型社区，根据现代人的生活方式和审美趣味改变，提供3岁到80岁都能玩的园林，满足一家老少的休闲需求。

社区设计了健康步道、社区客厅、阳光泳池、综合赛场……满足3到80岁业主的需求。各项美好生活场景，通过生态健康的景观设计，丰富实用的小区功能，回归居住本源，给业主无处不在的人性化设计。

示意图

另外，项目自带建面超3000㎡社区底商，配建了建面约2000㎡农贸市场。
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如此规模，全家老少日常购物和基本生活所需，都在在这里得到一一满足。

项目实景图

最近，朗润园最后一批爆款户型上线，面积段丰富，每个户型的采光、通风、视野，都实现最大化，适合当下追求收纳极致的年轻家庭需求，孩子再多的书本和玩具都能让妈妈省心。

88m²陪读神户型，总价129万起

上车户型，空间极致，是板块内极为稀缺的低总价小面积产品，投资自住两相宜。

96m²南向2+1房，三开间朝南望湖

三开间朝向，一年四季阳光与清风相伴，餐客厅一体化设计，通透实用，厨房自带生活阳台，景观与功能性互不影响，提升生活品质。

| 96㎡板房实景

| 96㎡阳台实景

140m²正南望湖，南北对流

终极改善，三胎家庭、三代同堂都可满足，独立入户玄关设计，既保障隐私也增加收纳，南向近6米阳台可俯瞰一线湖景，满眼绿意盎然。

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