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近期，北京楼市利好政策不断。11月18日，北京、上海两地发布楼市新政，将取消普通住房和非普通住房标准，自2024年12月1日起施行。

房评君统计了北京10月的楼市各项目的成交数据，包括其区域、板块、套数、均价、总成交金额，并且根据总成交金额排名，制作《北京月度新房住宅成交排行榜》。

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从上周各项目新房成交金额来看。成交金额排在第一的是北京宸园，为20.06亿元。

北京宸园位于北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧。临近地铁14号线、12号线，高铁北京朝阳站，属于酒仙桥板块，酒仙桥这块在朝阳来说不是很好的商圈，比较乱，好在配套比较成熟，交通也方便。快速通达三里屯商圈、国贸CBD商圈、望京商圈、第三使馆区商圈等城市核心商圈。该项目有四种户型：145平四室两厅两卫1500万上下、165平四室两厅三卫1700万上下；220㎡ 四房两厅三卫2200万上下，249㎡ 四房两厅三卫2500万上下。
成交金额排在第二的是中海寰宇未来，为6.88亿元。

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中海寰宇未来项目项目距地铁朱辛庄地铁站仅约600米，地铁8号线、昌平线双轨交汇，2站西二旗，4站达上地。位踞“三城一区”规划中，中关村科学城与未来科学城的交汇地带一朱子庄，该板块连接多个科创产业园区，上万家科创领军企业，目前已汇聚小米、好未来、紫光科技园等头部企业与院所机构，项目户型为98-145平方米三居四居产品，均价为6.1万元/平方米。

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成交金额排在第三的是中建玖玥府，为6.13亿元。

中建玖玥府坐落于大兴区西红门镇政府东南500米，属于西红门板块。西红门板块位于大兴区北部，紧邻中心城区，以环线的区位优势，扛起了地铁4号线及10号线的产业区居住外溢需求。同时作为大兴区进入核心城区的重要门户，西红门也是连接北京南北的重要节点。在北京南城的发展版图中，西红门组团正在迅速崛起。项目共规划19栋住宅楼，户型为79-170平方米三居四居产品，均价为5.9万元/平方米。

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