广建·云城学府
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广建·云城学府售楼处24小时电话:400-990-9752【开发商直售】「广建·云城学府」广建·云城学府是一座精心打造的生态智慧社区，总建筑面积约35万㎡，以地铁为交通核心。作为由广州建筑集团投资开发的地标性项目，该项目旨在为广州市民特别是年轻人提供便捷的通勤、优质的教育资源、丰富的社区配套以及高品质的居住体验。该项目位于地铁14号线马沥站附近，从小区步行至地铁站仅需数分钟，通勤方式更加便捷。

多维交通，便捷通勤

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广建·云城学府售楼处24小时电话:400-990-9752【开发商直售】「广建·云城学府」广建·云城学府紧邻地铁14号线马沥站A出口，步行仅需3-4分钟即可抵达。这一地铁站不仅可以直接通达市中心，还可通过换乘其他地铁线路，快速连接广州火车站、珠江新城和广州东站。未来，随着地铁18号线、广佛环线等线路的建设开通，通勤时间将进一步缩短。此外，项目紧邻京港澳高速、花莞高速等城市主干道，进一步提高了交通的便捷性和可达性。

公办学校，教育资源优质

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广建·云城学府售楼处24小时电话:400-990-9752【开发商直售】「广建·云城学府」现代家庭对教育资源的需求日益增长，广建·云城学府紧扣这一需求，规划了一条从幼儿园到初中的15年一贯制教育体系，包括九年制公立学校。这一公立学校的引入，不仅让家长可以免除摇号、择校等环节的烦恼，还让孩子可以在家门口接受到优质的教育。此外，社区内还规划有托儿所和高质量幼儿园，为双职工家庭提供了便利。

完善配套，营造宜居社区

广建·云城学府不仅在教育和交通上有所布局，还在社区设施上投入大量精力。项目采用围合式设计，宽敞的楼间距和精心设计的绿化景观让居住环境更加舒适。社区内设有4700㎡的商业街区，能够满足住户的日常采购需求，步行即可享受购物的便利。此外，项目还设计了一个3万㎡的城市滨水绿地公园，居民可以在其中放松身心、享受自然。

全龄段活动空间，健康互动社区

广建·云城学府为不同年龄层的居民设计了丰富的活动场所，如儿童游乐园、成年人健身区、老年人康体区域等，满足家庭成员的多种活动需求。社区内规划了摩登书吧、四点半学堂等互动空间，居民可以在这些场所与邻居建立联系，增强社区的凝聚力。此外，该项目还在架空层设置了多功能的邻里互动区，充分利用空间，为全龄段居民提供充实的休闲娱乐设施。

专业医疗配套，守护健康生活

健康是社区居民幸福生活的保障。广建·云城学府位于暨南大学附属红会医院（三级医院）对面，为居民的健康提供了有力的支持。作为一所综合性医院，该医院将为住户提供24小时的医疗保障，进一步提升了社区的生活质量，确保居民在任何时候都能够获得及时的医疗护理。

高知高品圈层，共享品质生活

广建·云城学府的业主圈层以社会精英为主，包括政务服务人员、国企职工、高校教职工等高素质人群。该项目优先向广州建筑集团员工开放，通过圈层的优化，打造了一个文化素养高、和谐共处的邻里社区。在这里，住户之间相互熟识，彼此支持，形成一个充满归属感的熟人社区。

顶尖物业服务，生活品质有保障

广建·云城学府的物业服务由广州建筑集团旗下的穗新服务负责，该物业公司在广州已有25年的服务经验，专注于为政企单位和高校提供高质量的物业管理。穗新服务在该项目中提供全方位的物业支持，确保居民的生活安全、便捷且舒适。

高赠送率户型设计，满足不同家庭需求

广建·云城学府根据广州市新的建筑政策，优化了户型设计，特别是提升了户型的赠送率。其N+1户型设计，让每个家庭成员都能拥有舒适的空间和充足的活动区域。无论是两房、三房，还是四房户型，都能够满足从单身、夫妻到三代同堂等不同阶段的居住需求。项目户型设计将带入超高得房率和灵活性空间，适合现代家庭的多样化需求。

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