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项目基础信息

总楼栋:34栋

首期户数:688户

占地面积:20万㎡

建筑面积:56万㎡

容积率:1.82

绿化率:30%

车位配比:1:1.2

总车位数:约 3511 个

得房率:72%-74%

装修标准:全装修交付

物业费:6.95 元/㎡·月

水电:民水民电

供暖方式:市政集中供暖

交房时间:预计2025年年中

首期均价:81000元/㎡

首期主力产品:80-109-123㎡ 两居-三居

首期总价区间:640-990万

建筑面积约80-190㎡美学华宅

朝阳北熙区售楼处电话:400-168-3161【官网】

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(京投发展·北熙区项目区域图)

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(京投发展·北熙区项目效果图)

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(京投发展·北熙区项目效果图)

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(京投发展·北熙区项目效果图)

丨自贸CBD 圈定全球商务热土丨

从国贸、望京到自贸区,北京又一CBD崛起。2022东坝“自贸CBD”建设提速,金盏自贸区、第二三里屯、第四使馆区等蓝图绘景下,板块发展顺势腾飞,进入新的增长极

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(京投发展·北熙区项目区域图)

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东坝北西区板块规划示意图)

丨56万方超体大城 生态圈社区范本丨

朝阳北熙区售楼处电话:400-168-3161【官网】京投发展TOD智慧生态圈5.0代表作,城市超级枢纽底盘之上,共鸣区域新规划。通过社区与立体轨交枢纽的交融,直接接驳城市级商业综合体,构建成长、立体、高效、集约式社区空间

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(京投发展·北熙区项目效果图)

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丨一步双地铁 三轨汇聚 城市无缝衔接丨

地铁3号线:

串联工体-三里屯商圈、国贸CBD商圈

地铁12号线:

通达海淀、西城、东城、朝阳四大城心

R4(20号线):

连通首都国际机场、北京大兴国际机场

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(区域交通示意图)

丨K12一站式教育 成就美好未来丨

十二年一贯制学校(规划)、人大附中朝阳分校、北京中学东坝南校区、东北师范大学附中、爱迪国际学校、朝阳凯文学校等名校环伺,区域同步规划多所幼儿园与小学,浸润人文书香,涵养精英气质

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(示意图)

丨超配多元商业 领驭都市繁熙丨

“5-10-15”商业圈原则下,无论步行、骑行或车行,均可最大程度地满足一站式购物、餐饮、娱乐、休闲等需求

5min步行抵达:

社区绿谷商业街区(规划),约8.8万㎡北岗子站TOD综合体(规划),约30万㎡东风站TOD综合体(规划)等

10min骑行抵达:

万达广场(在建),恒大城市广场,金隅嘉品MALL等

15min车行抵达:

望京商圈、朝阳公园商圈、朝阳北路商圈等

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(区域商业配套示意图)

丨三甲级国际化医疗 呵护全家健康丨

北京市第一中西医结合医院(三级)、安贞东方医院(在建),望京医院(三甲)、和睦家(高端私立)、7万㎡国际医院(规划),共同构成集医疗、康复、急救和预防保健为一体的高端医养服务体系

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(区域医疗配套示意图)

丨60%绿色景观面积 揽瞰都心绿肺 丨

中心生态圈:

5个16公顷社区级绿地公园

300米生态圈:

70公顷中央绿心公园/ 4KM滨河景观带

1公里生态圈:

坝河沿河公园/北小河/市政公园

1.5公里生态圈:

将府公园/东坝郊野公园/金盏森林公园

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(坝河公园实景图)

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(区域生态公园规划示意图)

丨多重公共文化配套 尽享丰盛生活丨

体育中心(规划):

投资约16亿元,建设朝阳区级体育馆,未来承接国际级体育赛事、文化文艺演出等

朝阳区博物馆(规划):

展示朝阳区特色文化、公共文化教育、开放型文旅打卡景点

人文景观:

798艺术中心、中国电影博物馆、铁道博物馆等

【 A户型 建面约80㎡ 两室两厅一卫 】

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【 C户型 建面约109㎡ 三室两厅两卫 】

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【 D户型 建面约114㎡ 三室两厅两卫 】

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【 E户型 建面约123㎡ 三室两厅两卫 】

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丨京投发展 品质坚守 亚洲轨道物业专家丨

京投发展,深耕地产行业13年,专注于轨道物业综合开发。通过集约利用土地的开发模式,带动区域经济发展,为消费者提供“地铁一体化集约生活”。京投发展基于对专业技术与产品品质的坚持,精益求精,在亚洲轨道物业专家的道路上不懈前行。

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