2024五个院子的别墅官方网站-五个院子售楼处欢迎您-上海房天下|上海市|上海房|住宅|别墅|售楼处|实景图|样板间|舒缓雅居新篇章|露台

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964北控城发基金上海首发封面作品

嘉定华亭板块舒适慢生活

「五个院子的别墅」开启认购！

31套建面约98-172㎡合院别墅

有天（大露台）有地（地下室）

均价43680元/㎡！认购金10万

认购时间11月14日-11月18日

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964建面约98~172㎡合院别墅

带大露台、花园及地下室

均价43680元/㎡总价约470万起

纯粹的超低密别墅可遇不可求，总价适中的更是“凤毛麟角”，一旦遇到，千万要把握住机会！

五个院子的别墅，容积率低至0.41，清一色有天有地有院落的新中式合院。

关键是，主力总价500万级就能圆你的合院别墅梦！

最新消息，五个院子的别墅，持续销售中！500万级小别墅，仅87套0.41低容积率，目前是三期也是最后一期，错过了您只能买二手房了，这样的别墅在上海来说谁谁便便都是1000万起，五个院子的别墅只要470万起，您想错过吗？五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅优点：纯中式合院别墅，花园面积大，品质高，同品质小区在嘉定新城至少要1200万以上，性价比超高，小区对面超大高尔夫球场，0.41容积率，相当于独栋别墅。

五个院子的别墅缺点：离地铁较远，周边配套不完善，没有大型商场，也没有大型医院.

项目地处嘉定北生态涵养区，自带良好的生态休闲基底，交通也十分畅达便利，同时，项目还自建了五大主题、十多项田园生活配套，全方位满足全家人喜好，0.41低容积率纯别墅区的规划，说它是整个上海别墅的性价比之选，真的不为过！左手繁华，右手繁花，向往田园牧歌的别墅买家，有福了！五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

项目总平+楼栋落位示意图

北上海生态名片独享嘉北生态涵养区
五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964..

0.41容积率新中式合院纯墅区

耕·食·趣·养·学五大主题院落生活配套

▷▷▷基本信息◁◁◁

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

【项目名称】五个院子的别墅

【开发商】鼎立置业（北京城控国企）

【占地面积】约9.4万㎡

【建筑建面】约7.5万㎡

【地上建面】约3.8万㎡

【绿地面积】约4.7万㎡

【绿地率】约50%

【容积率】0.41

【物业类型】住宅/合院

【产权年限】70年

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964【交房时间：】2025年12月31日前

【楼盘户型】98-124-126-155-172㎡

【建筑楼层】地下1层地上2层

【交付标准】毛坯交付

【车位配比】1:1.3

【物业费用】合院：5.98元/㎡/月；

【物业公司】上海绿城物业服务有限公司

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964步入院门，首入眼帘的是一个灵动的水系景观组团，通过汀步穿过休息区，南向是一个超大面积的休闲草坪，将会是家庭成员休憩活动的极好的场所。

进入玄关，超大空间入户玄关，可以在保证了业主私密性的同时定制一排柜子，更好增加室内的储物。

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964样板间实景图‍‍‍‍一层超大面宽横厅设计，整个东西开间约9.2米，进深约4.5米，采光更加充足。同时，餐客厅一体化，组成大面积家庭公共空间，“零过道”设计避免了面积浪费，实用面积大。地上一、二层拥有约3.6米的尊享层高，大大提高了业主的居住舒适度，即使安装上吊顶、中央空调和地暖，也不会感觉到压抑。

样板间实景图超大窗墙比，保障通风采光的同时也增加了外观的美观度，打开窗帘后整个院落景观就能引景入户。加上三面采光的效果，室内特别敞亮通透，换个角度欣赏下，透过IMAX级宽幕采光面，户外美景尽收眼底。

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

厨房U型操作台面，操作便捷，并预留了双开门冰箱位置。

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

一楼设置南向卧室，更贴合老人生活，也免去了上下楼的麻烦。打开门可以直接到庭院里，老人的户外互动不需要经过客餐厅，相对独立。

样板间实景图

二层是休憩区，南侧主卧套房设计，拥有独立衣帽间及主卫，私密性非常好。主卧连接270°观景露台，仰望星空，与家人一起凭栏远眺。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964朝南次卧，北侧配备生活阳台，动可室外共乐，静可互不干扰。超大面积的双露台设计，皆是附加空间，性价比超高！

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964地下空间层高足足有约3-5.4米，越深代表拓展面积越大，你也就买得更划算。地下室没有死角空间，抬头则有天井自然通风采光，且可开启通风，一举破解了地下室阴暗潮湿，形同鸡肋的大难题。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964整个地下空间约75㎡，超大空间可以根据个人的喜好去设置功能区。你想要的台球房、影音室、健身房、酒窖、琴房等，一切随心安排，未来将是全龄化家庭式健身房和音乐茶吧。

样板间实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964另外，项目使用绿城物业，这无疑为未来居住品质上了一把安全锁！绿城物业以优质的服务赢得了业界的一致好评，连续13年荣获“中国百家最满意物业服务企业”的称号，为业主带来精细、用心的品质生活体验！

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

首层拥有超大开间以及宽绰客厅，阳光铺陈，清风徐来，随时感受生活与自然的和鸣，同时也是气场不凡的社交空间。

与此同时，居然做到了约3.6米的阔绰层高+270°转角露台+高度约3-5.4米、大尺度采光井的地下室。将视野景观进行全角度地拉伸的同时，更展示出真·别墅产品独有的气场。

项目户型图：

户型图，仅供参考

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964地下一楼采用阔绰采光井设计，规避掉地下室黯淡、采光不足的劣势，可以很好地发挥，打造出专属空间。同时地下室层高高达3/5.4m，这个空间尺度非常舒适，一点也没有局促感和逼仄感。

一楼做了三面采光客厅+大尺度的落地窗，尽显非同一般房大气格局。

东西开建宽约9.6m，大横厅宽约7.6m，层高约3.6m，外有院落，内有阔绰餐客厅，不得不说，合院的居住体验真的非普通住宅可比。

2楼打造了双南卧和双南露台，美好的阳光清风，揽入家中。与此同时，还有270度环景露台，这在同类型的产品中十分罕见。在露台上可以实现多维度的生活场景，喝茶看报，赏月赏星星，派对烧烤等等，十分惬意。

更多户型鉴赏：

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

钱江南岸的这套星耀城公寓，以生活为轴心，城市为符号，打造出现代、雅致、温暖的居所空间，让家与城市，相辅相成。

走进入户玄关，锯齿木饰面柜体低调时尚，正面鱼肚白大理石墙体带来自然的清润感。

整体简约的现代主义风格令人安怡，沉稳温丽的色调下，线条利落有致，格局清晰，结构性强，空间质感不言而喻。

云丝细腻、调性亲和的宝格丽棕大理石地面从玄关延伸至客厅和过道，稳重内敛，柔润的光泽使区域更为通透明亮。

客厅与餐厅融为一体，增强了家庭成员的互动，动线趋于多元。

占据整体居所视觉中要的，是以鱼肚白大理石构成的客厅背景墙，线条明晰，行云流水，宛若破晓山涧，都市中突显的自然气息。

一旁的木质条纹墙体，增强了整体构成，将自然元素与都市线条和谐过度。

客厅后侧是厨房，格挡是采用深色玻璃制作而成的推拉门，内部整体为白色柜面，墙体呼应客厅背景墙，以爵士白大理石为装饰，优雅温厚，细节充盈。

客厅另一侧以都市建筑为意象，构成跃层空间。

大片深棕色落地玻璃，使整体宛如生长在室内的建造物，结构强烈，与空间有机结合。

一层是书房，内部以白色条纹墙面为主，形式简约的展示柜别具一格。

全局独具一格之处，便是位于二层的多功能夹层区。

从与玄关一墙之隔的楼梯上行，空间满足了各类休闲功能，儿童活动区位于一侧，以城市楼宇的抽象形体为元素，使夹层区更为活跃烂漫，也迎合了整体城市主题。

公共卫生间与洗衣房在走道一侧。走道尽头是主卧区域，隐私度较高。

木质地板和皮革包边墙面彰显居室的华贵，而安稳沉静的色调为这种华丽敷上一层低调的肌理。

墙体以结构立面斜角造型向中间递进，增强了主卧的视觉。

衣帽间在深色玻璃后方，浴室位于另一侧，靠近阳台的区域设有浴缸，灰褐色大理石与客厅空间相得益彰。

儿童房与主卧一墙之隔，蓝灰色调含蓄温和，简洁的布局使人舒适自在。

通过走道和客厅，客卧在房屋的另一端。墙面层叠的造型令人耳目一新，与主卧立面遥相应和，独立的卫生间与衣帽间为客卧的不同使用者提供了贴心的私人起居。

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964社区规划

“五个院子的别墅”占地约9.5万方，地上建面仅约3.8万方㎡，首开87套，可以说是“一套房半亩地”，容积率仅0.41，绿地率将近50%，这样的低密产品此后上海很难再见到了！

首先，0.41的容积率，什么概念？
五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

所有建筑面积之和都不到土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。

重点是，别说小高层，就连一丝叠墅的影子都找不到，主力户型皆是地上两层+地下一层，是纯粹的新中式合院社区，平均每栋半亩地。

这样的社区，不仅天际线干净、低伏，整体品质和客户群体都是高端的，趋同的。

其次，0.41的低容积率，也把更多空间留给了绿化。
五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964

整个小区三面环水，西侧、北侧、南侧皆是天然河道，北侧紧邻协和高尔夫球场，约1400亩天然氧吧，实现了纯生态还原。

项目绿率达到50%，在景观设计上，融汇“海派”艺术神韵，取意传统园林骨法，通过各种创新写意的手法打造上海罕有的院子生活。

园区整体在布局上，采用了街巷式的组团设计，再现“五街八巷九坊”古典风貌。

造景上，则内承中国历史名园营造法式与海派艺术神韵，成就“两轴九园”，绘就一派清雅国风。

与传统联排不同的是，项目每户都用围墙围合，非常重视私密性。

入户则采用“三进式”方式，一进门、二进厅、三进院，独门独院，归家有序，仪式感满满，满足主人尊崇感。

街巷式的古典园景，更是具有休闲、观光、游憩等功能的邻里空间。在小区景观道上散步，极具特色的新中式院落，让心境慢下来。

五个院子的别墅以独栋的尺度打造合院产品，颠覆上海墅居生活的想象。

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964另外，不光光是项目本身的产品打造过硬，还有，高端改善人居，城市资源的叠加也是相当重要的。首先，重中之重当属自然资源。五个院子的别墅位处“嘉北生态涵养区”，这里是以“自然原生态体验”为目标打造的北上海生态名片，是政府着力打造的生态品牌。

区域示意图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964周边所种植的树木多达110余种、约10万余株，多条河流环绕，果岭一路之隔，出门即是稻田，让身心浸润在丰沛的阳光与饱含负氧离子的空气之中......北侧的协和高尔夫球场，栽植了大量百年以上树龄的枫树及50年以上树龄的金桂，另配以不计其数的香樟、广玉兰、垂柳等树种与湖泊完美结合，形成了”绿岛效应“。

五个院子的别墅实景图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964其次，项目更专注精神属性的塑造。五个院子的别墅针对都市人身心改善所需，定制“耕、食、趣、养、学”五大主题住区配套，全季、全时、全龄都可尽享丰盈田园之乐。

五大主题配套示意图

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964耕——采摘种植园、家庭农场、鲜花浦园......晴耕雨读，亲手收获大地的馈赠；食——绿色美食汇（微醺酿酒厂、烘焙坊）、花园咖啡屋......有颜有料的田园餐店；趣——有机市集、烧烤坪、星空影院、亲子娱乐场......无限好玩，等你慢慢“趣”发现；养——中医SPA馆、户外运动营、艺术馆、手工工艺坊......放松身体，让身心与自然与艺术交融；学——社群爱好组织、全年活动、Party......农旅研学等丰富社群活动，让热爱生活的人走到一起。

生活配套

五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964五个院子的别墅官方电话：400-9939-964

上海嘉定五个院子的别墅售楼处电话：400-9939-964交通方面：拥有嘉行公路、城北路、沪崇高速、沪太公路；霜竹路、宝钱公路、胜竹路、绕城高速“四纵四横”路网，再加上公共交通和未来开通的社区巴士，往来出行十分的便捷

教育方面：华亭规划了1处高级中学，保留现有九年一贯制学校，远期将民办华武小学扩建为九年一贯制学校；规划在新镇区新增小学1所、规划3所幼儿园，其中在新镇区新增2所幼儿园，保留老镇区现状幼儿园1所，规划基础教育备用地1处（信息来源：嘉定区华亭镇国土空间总体规划（2021-2035）（含近期重点公共基础设施专项规划）