「万科·瑧樾府」项目的设计理念融合了都市生活的现代美学和简约风格，采用淡色真石漆和多彩漆镇体，打造出一片诗意的居住环境。

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万科臻樾府：越秀中路旁的精品住宅

项目概述

万科臻樾府位于广州市越秀区越秀中路旁，是一个规模较小但品质极高的迷你项目。项目占地面积约3345平方米，容积率为6.05，仅有一栋单体楼，设计为2梯4户，共有3层裙楼，4楼为回迁房层，6层以上为住宅，3层地下室设有汽车和非机动车库，车位配比为1:1。对外销售的房源共计115套，适合追求高品质生活的改善型购房者。

地理位置

  • 交通便捷：项目距离地铁1号线农讲所站约400米，步行仅需5-6分钟；距离地铁6号线团一大广场站约700米，出行十分方便。

  • 城市核心：项目地处越秀老城区，周边配套设施成熟完善，生活便利。

配套设施

  • 医疗资源：项目周边1公里范围内有多家知名医院，包括广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院等，为居民的健康保驾护航。
  • 教育资源：项目东侧紧邻广东实验中学，西侧则是中山三路小学，周边还有第十六中、广州市第十三中学等多所名校，步行即可到达，方便孩子上学。
  • 生活配套：项目旁边有一个肉菜市场，工作日早上非常热闹，满足日常生活需求。周边还有中华广场等大型商业综合体，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

户型设计

万科臻樾府提供多种户型，主要面向改善型购房者，具体户型包括：

  • 约105/128㎡三房两厅两卫：适合三口之家，户型方正，功能分区明确，采光充足。107㎡户型为西南朝向，西侧靠近高架桥，但项目采用双层中空玻璃，有效减少噪音影响。
  • 约141㎡四房两厅两卫：适合多代同堂的家庭，四个卧室均朝南，采光和通风效果极佳。客厅设有约5.2米的大飘窗，视野开阔。
  • 约175㎡四房两厅三卫：豪华四房设计，适合大家庭居住。户型布局合理，私密性强，每个房间都有独立卫生间，生活更加便捷。

价格区间

项目均价在8万多到9万多之间，其中面积最小的105㎡户型，价格在8万出头即可上车。无论是首次置业还是改善居住条件，万科臻樾府都能满足您的需求。

联系方式

如果您对万科臻樾府感兴趣，或有任何疑问，欢迎拨打我们的服务热线400-990-9752，专业的销售顾问将为您提供详尽的项目介绍和个性化的咨询服务。

服务热线：400-990-9752

万科臻樾府，不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的体现。服务热线：400-990-9752，期待您的来电！

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万科臻樾府，期待您的莅临品鉴。

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二年，桓公弥乱，又告管仲曰：“欲缮兵。”管仲又曰：“不可。”公不听，果为兵。桓公与宋夫人饮船中。夫人荡船而惧公。公怒，出之，宋受而嫁之蔡侯。明年，公怒告管仲曰：“欲伐宋。”管仲曰：“不可。臣闻内政不修，外举事不济。”公不听，果伐宋。诸侯兴兵而救宋，大败齐师。公怒，归告管仲曰：“请修兵革。吾士不练，吾兵不实，诸侯故敢救吾仇。内修兵革！”管仲曰：“不可，齐国危矣。内夺民用，士劝于勇，外乱之本也。外犯诸侯，民多怨也。为义之士，不入齐国，安得无危？”鲍叔曰：“公必用夷吾之言。”公不听，乃令四封之内修兵。关市之征侈之，公乃遂用以勇授禄。鲍叔谓管仲曰：“异日者，公许子霸，今国弥乱，子将何如？”管仲曰：“吾君惕，其智多诲，姑少胥其自及也。”鲍叔曰：“比其自及也，国无阙亡乎？”管仲曰：“未也。国中之政，夷吾尚微为焉，”乱乎尚可以待。外诸侯之佐，既无有吾二人者，未有敢犯我者。”明年，朝之争禄相刺，裚领而刎颈者不绝。鲍叔谓管仲曰：“国死者众矣，毋乃害乎？”管仲曰：“安得已然，此皆其贪民也。夷吾之所患者，诸侯之为义者莫肯入齐，齐之为义者莫肯仕。此夷吾之所患也。若夫死者，吾安用而爱之？”桓公二年，国愈乱，又对管仲说：“我想加强军备。”管仲又说：“不行。”桓公不听，果然修治军备。桓公曾与宋夫人在船中饮酒，宋夫人摇荡船只吓唬桓公’。桓公发怒，休了宋夫人，宋国则把宋夫人再嫁给蔡侯。第二年，桓公怒对管仲说：“我想伐宋。”管仲说：“不可以，我认为内政不修，对外用兵不会成功。”桓公不听，果然起兵伐宋。各诸侯兴兵救宋，把齐军打得大败。桓公发怒了，回来对管仲说；“请你加强军备。我的战士没有训练，兵力又不充实，所以各国诸侯敢救我们的敌国。必须在国内加强军备！”管仲说：“不可以，这样齐国就危险了。国内夺取民用，鼓励兵士打仗，这是乱国的根源。国外侵犯诸侯，各国人民多怨。行义之士，不肯到齐国来，国家还能没有危险？”鲍叔也说：“您一定要听纳夷吾的意见。”桓公不听，命令全部封地之内加强军备。增加了关税和市场税，桓公便用来按作战勇敢颁发禄赏。鲍叔对管仲说：“从前，桓公曾同意您兴举霸业，现在国家愈乱，您将怎么办？”管仲说：“我们的国君性急，其见解多有悔改，姑且等他自己觉悟吧。”鲍叔说：“等他自己觉悟，国家不就受损失了么？”管仲说：“不会。国家政事，我还在暗中办理着，混乱一些还有时间挽救。国外诸侯的大臣，既没有赶得上我们二人的，便无人敢来侵犯我国。”到下一年，朝廷里争夺禄位，互相残杀，折颈断头的事不断发生。鲍叔对管仲说：“国家死的人多了，这不是坏事么？”管仲说：“怎么能是？那些人都是贪民，我所忧虑的，各诸候国的义士不肯入齐，齐国的义士不肯作官。这才是我的忧患所在。象那样一些死者，我何必加以爱惜？”