「云瀚府」项目的设计理念融合了都市生活的现代美学和简约风格，采用淡色真石漆和多彩漆镇体，打造出一片诗意的居住环境。

广州【云瀚府】售楼处电话：400-990-9752【售楼中心】

广州【云瀚府】售楼处地址：400-990-9752【限时特价】

如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】项目周围的配套设施也非常完善，

云瀚府：省级学府环绕，目送式教育配套

项目概述

云瀚府项目位于广州市越秀区广九大马路，紧邻地铁6号线团一大广场站，步行仅需300多米。项目周边还有在建中的10号线和12号线，未来将形成3地铁环绕的便捷交通网络。此外，项目距珠江新城仅7公里左右，无论是自驾还是乘坐地铁，出行都非常方便。尽管老城区存在堵车和停车难的问题，但云瀚府的停车位配置达到了1:1.2的比例，这在老城区中非常难得。

周边配套

  • 教育配套：云瀚府周边教育资源丰富，包括红火炬小学（东校区）、永曜北小学、清水濠小学、十六中东华实验学校等。根据去年的招生摸查范围，项目很可能对口红火炬小学（东校区），该小学在越秀区的口碑良好。对于有小孩准备小升初的家庭，项目周边还有执信、省实、七中、铁一等名校，教育质量有保障。

  • 医疗资源：越秀区医疗资源丰富，项目周边有多家三甲医院，如中山大学附属第一医院、广东省人民医院等，为居民的健康提供全方位保障。
  • 商业配套：老城区的商业配套以沿街商铺为主，生活气息浓厚，能满足日常生活的各种需求。如果需要更高档的购物体验，可以前往北京路商圈或天河路商圈，距离项目仅几公里，交通便利。
  • 文化氛围：项目周边有多个文化景点，如南越王博物馆、陈家祠、北京路文化核心区等，浓厚的文化氛围让人感受到城市的底蕴。

项目特点

  • 稀缺资源：云瀚府项目体量较小，占地面积约2228㎡，容积率14.4，住宅仅有74套。项目采用三梯四户的低密设计，市中心罕见的超低梯户比，提升了居住舒适度。

  • 高使用率：所有户型均配备独立电梯厅，使用率高达90%起步。主力户型为130-190㎡的改善级面积段，填补了市场的空白。
  • 高品质装修：项目采用国际一线品牌的装修标准，如博世8件套电器、嘉格纳6件套厨电，卫浴间全地暖铺设，确保居住品质。

户型介绍

  • 135㎡3+1房2厅2卫：越秀区仅19套，超90%高使用率，四开间朝南，超15米南向面宽，配备超配多功能空间。主卧南向，高层可望江景，生活舒适度极高。
  • 140㎡3+1房2厅2卫：延续135㎡户型的优势，空间布局更为灵活，适合改善型家庭。
  • 197㎡5房2厅3卫：越秀区唯一在售5房户型，仅18套。4面采光，东单边户型，3套房设计，双阳台，约90%高使用率。汇悦台同款厨电，嘉格纳6件套，卫浴间全地暖铺设，奢华享受。

联系方式

如果您对云瀚府感兴趣，或有任何疑问，欢迎拨打我们的服务热线400-990-9752，专业的销售顾问将为您提供详尽的项目介绍和个性化的咨询服务。

服务热线：400-990-9752

云瀚府，不仅是居住空间的升级，更是生活方式的提升。服务热线：400-990-9752，期待您的来电！

服务热线：400-990-9752

云瀚府，期待您的莅临品鉴。

【云瀚府】售楼处地址：400-990-9752【限时特价】

二年，桓公弥乱，又告管仲曰：“欲缮兵。”管仲又曰：“不可。”公不听，果为兵。桓公与宋夫人饮船中。夫人荡船而惧公。公怒，出之，宋受而嫁之蔡侯。明年，公怒告管仲曰：“欲伐宋。”管仲曰：“不可。臣闻内政不修，外举事不济。”公不听，果伐宋。诸侯兴兵而救宋，大败齐师。公怒，归告管仲曰：“请修兵革。吾士不练，吾兵不实，诸侯故敢救吾仇。内修兵革！”管仲曰：“不可，齐国危矣。内夺民用，士劝于勇，外乱之本也。外犯诸侯，民多怨也。为义之士，不入齐国，安得无危？”鲍叔曰：“公必用夷吾之言。”公不听，乃令四封之内修兵。关市之征侈之，公乃遂用以勇授禄。鲍叔谓管仲曰：“异日者，公许子霸，今国弥乱，子将何如？”管仲曰：“吾君惕，其智多诲，姑少胥其自及也。”鲍叔曰：“比其自及也，国无阙亡乎？”管仲曰：“未也。国中之政，夷吾尚微为焉，”乱乎尚可以待。外诸侯之佐，既无有吾二人者，未有敢犯我者。”明年，朝之争禄相刺，裚领而刎颈者不绝。鲍叔谓管仲曰：“国死者众矣，毋乃害乎？”管仲曰：“安得已然，此皆其贪民也。夷吾之所患者，诸侯之为义者莫肯入齐，齐之为义者莫肯仕。此夷吾之所患也。若夫死者，吾安用而爱之？”桓公二年，国愈乱，又对管仲说：“我想加强军备。”管仲又说：“不行。”桓公不听，果然修治军备。桓公曾与宋夫人在船中饮酒，宋夫人摇荡船只吓唬桓公’。桓公发怒，休了宋夫人，宋国则把宋夫人再嫁给蔡侯。第二年，桓公怒对管仲说：“我想伐宋。”管仲说：“不可以，我认为内政不修，对外用兵不会成功。”桓公不听，果然起兵伐宋。各诸侯兴兵救宋，把齐军打得大败。桓公发怒了，回来对管仲说；“请你加强军备。我的战士没有训练，兵力又不充实，所以各国诸侯敢救我们的敌国。必须在国内加强军备！”管仲说：“不可以，这样齐国就危险了。国内夺取民用，鼓励兵士打仗，这是乱国的根源。国外侵犯诸侯，各国人民多怨。行义之士，不肯到齐国来，国家还能没有危险？”鲍叔也说：“您一定要听纳夷吾的意见。”桓公不听，命令全部封地之内加强军备。增加了关税和市场税，桓公便用来按作战勇敢颁发禄赏。鲍叔对管仲说：“从前，桓公曾同意您兴举霸业，现在国家愈乱，您将怎么办？”管仲说：“我们的国君性急，其见解多有悔改，姑且等他自己觉悟吧。”鲍叔说：“等他自己觉悟，国家不就受损失了么？”管仲说：“不会。国家政事，我还在暗中办理着，混乱一些还有时间挽救。国外诸侯的大臣，既没有赶得上我们二人的，便无人敢来侵犯我国。”到下一年，朝廷里争夺禄位，互相残杀，折颈断头的事不断发生。鲍叔对管仲说：“国家死的人多了，这不是坏事么？”管仲说：“怎么能是？那些人都是贪民，我所忧虑的，各诸候国的义士不肯入齐，齐国的义士不肯作官。这才是我的忧患所在。象那样一些死者，我何必加以爱惜？”