我是一个逃离城市的人，也是后官湖的“常客”。
17年前，我在车谷安家，写过最早的房地产板块就是后官湖。
那时，这里有武汉最大规模的别墅群。地方太偏，老记者都不愿意跑。
当年从报社坐208/597路公交摇摇晃晃两个多小时到湖边。在后官湖，有幸认识了几位本地房企负责人，也结缘了多位房产媒体同行。
最初，十堰的“东风”人、汉正街的有钱人，都喜欢到后官湖买房。很长一段时间，有一套后官湖的别墅，是武汉有钱有闲家庭的标配。
三年前，我加入了车谷的跑团—畅跑团，大概有400多人。他们中有东风、岚图的高管，也有江大、武汉商学院的老师，还有后官湖别墅区的老业主。
生活在车谷的我，发现一个有趣的现象，车谷人特别喜欢跑步、骑行、钓鱼、踢球。
每周三，在江大的操场上，都有他们刷圈的身影。每逢周六，凌晨5点半，二三十人组队，环后官湖30多公里，中途停靠世茂龙湾、武汉商学院后面的绿道。
每次有马拉松赛事，跑团里不比赛好友都喜欢说，“我们去守湖吧！”大家说的湖，就是后官湖。
清晨六七点，后官湖绿道上来来往往的晨练人。一路上，平坦的环湖绿道，绿树成荫，湖边荷叶翠绿、鲜氧沁人心脾，还可以看到旭日东升、摩天轮。夏天在湖边跑，路边就有西瓜摊；秋天跑，满地金黄，桂香扑鼻。
散文集《瓦尔登湖》中，作者写道，“我愿意深深地扎入生活，吮尽生活的骨髓，过得扎实、简单，把一切不属于生活的内容剔除得干净利落，把生活简单，简单，再简单。”
后官湖，已是我们的“瓦尔登湖”。
01
在武汉，如果谈到别墅，总绕不过后官湖别墅区。
武汉人，爱水，亲水。武汉虽有百湖，但值得停靠、能停靠的湖并不多。东湖、沙湖、南湖、汤逊湖、金银湖、后官湖…
武汉大多数湖岸是几个湖景别墅盘，只有一个真正意义的别墅区——后官湖别墅区。
后官湖，地处武汉西南部、车谷腹地，是武汉西部最大的湖，又被称为武汉的瓦尔登湖。
后官湖，上临汉水，下达长江，距天河机场、武昌与汉口火车站车程均在半小时内。
传闻这里曾是学子们赶考和等待放榜的必经之路，因而得名“候官湖”，后经口口相传演变为“后官湖”。
20多年前，东风汽车总部从十堰迁到武汉沌口。
那时的车谷，只有一条东风大道，没有地铁，江汉大学刚搬过来。后官湖曾是专属“东风”开拓者的世外桃源。他们周末湖边钓鱼，享受闲云野鹤般的生活。
图源：优良better
20多年前，在后官湖的北岸，一个美式洋房、西式别墅大盘，取名“东方夏威夷”。当时，开着游艇选别墅，“开着桑塔纳，说着普通话，买房不问价”，3分钟卖出一套别墅。
当年在后官湖，武汉本土房企老板找作家池莉写了一篇《一个人的千年美丽》，发表在《读者》上。雨巷、油纸伞、伊人回眸的画面，至今令人回味。池莉老师写道，“千年美丽也就成了他执著之爱的一次盛开和还愿。”
△千年美丽实景图
2006年，我的朋友老董从北京回汉，入职楚天都市报。他写的第一个楼盘，就是千年美丽。他的文字，深得那位老板的赏识与肯定。老董说，“那真是一个地产大时代！”
在千年美丽，我结识了两位操盘手。如今，他们身居要职，一位现在央企，另一位在武汉市属国企。他们回忆说，当年一套临湖独栋别墅，300多万起。20多年前，300多万在汉口中心能买几套房。
在后官湖的南岸，听涛观海、海天一色、碧波山庄、海滨城、联投半岛等湖景大盘沿湖生长，独栋、联排别墅成群。
△听涛观海实景图
听涛观海、东方夏威夷、大洋彼岸、千年美丽，是当年后官湖别墅区的情怀之作。从这里走出过多个“中国名盘”。
当年在这里卖别墅，卖的是情怀、是“远离喧嚣，归隐山林”的生活方式，提前20年提出了现代人向往的生活方式。
02
20多年间，一条天鹅湖大道，以东方夏威夷为起点，以世茂龙湾为终点，沿路分布着温莎半岛、湖墅观止、桃李春风等众多别墅项目。
后官湖别墅区内，世茂、香港置地、碧桂园、蓝城、凯德、和记黄埔等多家品牌开发商相聚于此。中式、欧式、新中式；独栋、合院、叠墅、商墅，后官湖是武汉的别墅博物馆。
最初的别墅买家，以东风系车企高管为主、襄樊、十堰的居多。后官湖的别墅，曾组团去十堰卖房。如今这里的别墅，早已卖给整个武汉，甚至卖向全国。
图源：优良better
20多年后，后官湖的湖清岸绿，草长莺飞，水质长年稳定在Ⅳ类。后官湖还成了鸟类栖息地，有24种国家重点保护动物。这里平均气温16.5℃，空气质量优良率居武汉第一。
一条后官湖绿道，串起城市的精华，岸边处处皆风景。
总部经济产业园、人工智能科技园、资本岛等产业园区临湖而立；政府机关、中法生态城、国家级湿地公园、国际学校、三甲医院等云集；江汉大学、长江大学、武汉商学院等高校聚集；马拉松赛、环湖自行车赛均在此举办。
△后官湖绿道系统 图源如图
20多年的城市变迁，后官湖别墅区，从三环外的湖景别墅区，已演变成武汉头部别墅区。与地铁站、商业区、政务区、三甲医院的时间距离，均在15分钟以内。
后官湖别墅区，是武汉别墅项目最多、别墅产品最全的别墅区。它的一面是车谷中心的繁华，另一面是中法生态城的自然，是名副其实的城市别墅区。
后官湖宽阔的地方，犹如大海。这里有美丽的夕阳，金色的湖面。厌倦了城市的喧嚣，阅尽千帆之后，很多武汉人回到后官湖的“温柔乡”，守着日落，等着星辰，看海听涛。
03
四五年前，“200多万，拥有一套小别墅”，是武汉人对后官湖的印象。
除车谷、汉口、仙桃、汉川的“老钱”外，越来越多的武汉中产家庭买到了后官湖。特别是在2020年疫情之后，后官湖的别墅成交火爆，时常登顶武汉别墅销售榜榜首。
最近几年，这一别墅区的北岸，一直没有新盘供应。沿着天鹅湖大道跑步时，偶然看到一家门面很大的“美利达”自行车体验店。
△实拍图（局部）
很好奇，路边的店铺，不是超市、餐饮店，而是一间自行车店。走进问“00后”老板，这家店是该品牌在湖北最大的一间店。最贵的单车上万元。每逢周末，后官湖周边的骑友在此集合一起骑行。
店铺的旁边，是悦湖明珠的实景示范区。
在我印象中，后官湖北岸，好像很久很久没有新盘。长期没有新盘供应与推广，使得后官湖别墅区被市场遗忘。在武汉楼市板块里，它销声匿迹已很久。
这个新盘，可能是后官湖北岸的最后一张城市拼图。从它的侧面，到后官湖绿道不到200米。今后，悦湖明珠的业主，走出家门，就能上后官湖绿道，走进旷野。
△后官湖绿道 图源：优良better
△联排俯瞰后官湖 实景图
周末在湖边搭起帐篷露营，野餐、放风筝、看星星、追落日；小长假，爬九真山，赏花博汇的花海、看商学院的马场“赛马秀”，去国家级湿地公园“观鸟”，到联投丽笙酒店“玩帆船”…
走进悦湖明珠，外有双湖，内有花园与小院。
在自家的一方院子里，种下桂花海棠，春赏百花秋望月、夏抱凉风冬听雪。在院子里、露台上，莳花弄草，遛猫逗狗，与三五好友喝茶叙旧。一方院子，安守四季流年。
△样板间院子 实景图
这里离城的距离恰到好处，这里湖大而美，繁华与宁静在此交汇。在碧水潺潺的湖边，享受阳光、新鲜空气，多姿多彩的生活由此开始，随时隐居，随时“出世”，活得自在洒脱。
这里是一片生活的绿洲，也是一座世外桃源。
［后记］
如今，健康是一个人最大的财富。
回归生活、崇尚健康是我们新的追求。
当回归健康生活时，我们绕不开后官湖别墅区。
在后官湖，曾经有一群很有眼光的人，提前20多年享受湖居生活。
他们或是财富自由的“老钱”，或是像池莉一样的文人墨客，或是我们跑团中的大叔大姐。他们隐居湖边，淡泊名利，与湖为友20多年。
他们深知，与财富相比，健康是最重要的。他们中大多数人从未离开。平时住市区，周末与假期住在后官湖。退休了，搬到后官湖。
在后官湖，有价的是房子，无价的是生活与健康。在这里，面朝后官湖，春暖花开，一湖藏世界。
后官湖，是一群人的热爱之地，包括我。
从这里开始码字，到住在周边，再到周末环湖跑，我与它的情缘更深。
别人的诗与远方，是我们的生活日常。
文｜杨光华（地产写字人）
欢迎在留言区说说你的后官湖故事
本文为个人观点，市场有风险，投资需谨慎
文中图片来源：除单署外，均由悦湖明珠提供
热门跟贴