本月即将加推！古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅项目10月劲销超6亿元，房源所剩不多，预计本月加推3#、 4# 两栋楼，共152套，其中105㎡三房150套，90㎡两房2套。
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古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅“地段+产品”双重“卷王”即将加推152套 建面约90-105㎡房源 前期均价约82881元/㎡ 从容的尺度感 源自更通透、舒适的迭代产品
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅飞机户型，尺度舒适功能齐全 这一面积段的产品，业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度 户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，套内空间几乎没有走廊，每一寸的空间都做满了功能
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感玄关的入户仪式感也很足，与房间门错开的设计更具私密感，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅建面约135㎡四房两厅两卫 这一户型在约105㎡户型的基础上，多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式 约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，就餐区放得下六人大桌
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅建面约90㎡两房两厅两卫 目前这一面积往往会做三房两厅一卫的设计，空间局促不说，单卫设计使用也不方便 做了当前少有的大两房设计，每个功能区的使用面积都足够宽敞
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅更华丽、细节的装修标准 奢石大牌，更显奢华高级感装修上使用大量奢石元素，凸显尊贵的艺术格调 比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅在品牌上，也是选用了一线大牌 三大件上，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶、洗碗机、油烟机，双开门冰箱，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅做了科技住宅设计，让业主拥有更便捷的生活模式和更舒适的室内环境采用空调地暖二联供系统，采用天氟地水，满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅松弛的尊贵感 因为更低密、精致的升级社区 品质奢享 市面上高层社区容积率一般在2.5以上，约2.0的容积率，可以拥有更多的社区景观与配套
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅奢石名木营造公园住区 小区景观采用大量名木，一年四季看花、观果、赏叶，有不同的景观雅趣
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅同时使用大量奢石元素，用石材沉稳、高雅的基调，营造出华贵、典雅的艺术格调
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅架空层泛会所，豪宅级功能配套 8号楼一楼为架空层泛会所，层高约4.5米，这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能 接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳的空间 高颜值外立面，满满时尚高级感
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅ 科技社区，为安全保驾护航更是使用了众多科技系统，诸如智能人车出入、智能梯控、AI识别电动车如电梯、天使儿童之眼等待，为业主的安全保驾护航
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅项目周边9号线、12号线双轨环绕，距离漕河泾开发区仅两站路自驾则更为便捷，周边有外环高速、中环高架、沪闵高架路两横一纵立体交通网络
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅市区级繁华商业项目3公里生活范围圈内，有上海万象城、爱琴海购物中心、漕河泾印象城、七宝领展广场（原七宝万科）、七宝宝龙城等多个大型购物中心
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅而项目所在的九星城片区更是自带高能级商业规划，截止去年年末，九星城9栋主体结构就以全部封顶，目前累计登记商户约1500组，完成签约近300组
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅教育是闵行区的特色，古美也不例外，项目周边更是优质教育资源环绕 项目所在的九星城社区内，还规划有一所幼儿园和一所九年一贯制学校
古美阅华营销中心：400-8080-420☎☎✅✅更加锦上添花的是项目周边生态景观资源也非常丰富，总共近150万㎡生态公园环绕 一公里公园效应，可以让业主在更加宜居、自然的环境中生活
房产小知识：
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
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