北京中环悦府
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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
三环中轴 建面约134㎡-213㎡新奢地标作品
「中环」北京中轴线上，“以中为尊”“天人合一”中国传统哲学观念集中体现，纵横之间的大国气脉
「悦府」华润置地高端序列作品，北京第二座悦府，传承高品质基因，迭新对高净值人群生活理解
「中环悦府」华润置地北京30年重磅力作，静邀亲鉴
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项目位置：中轴·三环·大红门
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【项目基础信息】
占地面积：约21300.839㎡
总建筑面积：约74995㎡
地上建筑面积：约51122㎡
容积率：2.4
绿地率：30%
物业费：8.98
楼栋总数：6
总户数：326
1-4号楼:总高17层 两梯两户
5-6号楼:总高11层 一梯两户
户型：
134㎡四居
☘总价:1180-1340万
137㎡四居
☘总价:1207-1340万
145㎡四居
☘总价:1274-1423万
166㎡四居
☘总价:1441-1685万
176㎡四居
☘总价:1560-1800万
213㎡四居
☘总价:1920-2187万
物业：华润物业
装修标准：精装
风格：现代风格
车位配比：1:1.2
均价：9.5万元/㎡
供暖：5号楼自采暖，其他集中供暖
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华润置地高端序列作品，北京第二座悦府
华润置地高端产品线“悦系”，以时尚气质风范与格调生活场景为精神属性，打造高端、高品质、城市中首屈一指的住宅。中环悦府，传承北京悦府高品质基因，在中轴极核之地，为高端人群新奢生活再悦新篇。
建筑：循礼中轴秩序，新思现代天幕
对中轴直线秩序和建筑格纹元素进行时代转译，在以单元重复形成的秩序感下，加人庄重、华贵、典雅时代色彩，同时承袭北京悦府光幕设计，将古铜色金属、灰色low-E玻璃、米白色石材等结合，赋新中轴厚重文化，以绝妙弧度的建筑之美，勾勒城市界面的全新风景。
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户型鉴赏
【怀光】建筑面积约134㎡四室两厅两卫
有样板间
【藏艺】建筑面积约137㎡四室两厅两卫
【静思】建筑面积约145㎡四室两厅两卫
有样板间
【观隐】建筑面积约166㎡四室两厅三卫
【界心】建筑面积约176㎡四室两厅三卫
有样板间
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）
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