曲靖市土瓜冲村：和顺和美的旅居村样板|乡村|土瓜|旅居|曲靖市|样板

土瓜冲村位于云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区，早年因盛产土瓜而得名。近年来，当地主动融入“有一种叫云南的生活”的向往，充分利用“清凉曲靖•避暑天堂”的品牌效应，因势作为、因村施策，努力将土瓜冲打造成为宜居宜业、和顺和美的旅居村示范样板。

过去的土瓜冲，主要以种植烤烟、玉米、水稻等传统作物为主；年轻的走了，有能力的搬了；村子变“老”了，120多间老房子被闲置；村集体建设用地也缺乏管护、房空人荒、资源沉睡。现在的土瓜冲，千亩花海环抱村庄，黄墙灰瓦的民宿错落有致，整洁的路面古意盎然；老房变成“黄金屋”，老屋住进“新村民”；从寥寥十余名老人守望村庄，到川渝、北上广乃至国外的旅居客相继入住，城郊游、周末游、研学游等各类游客络绎不绝。

在打造旅居村示范样板工作中，当地积极探索实践“党总支+合作社+企业+农户”利益联结机制，组织代表到浙江安吉余村实地学习“千万工程”经验，到避暑旅客中调研旅居需求、避暑意向，做足群众思想功夫，把准市场需求脉搏，切实把党员群众思想统一起来、资源要素组织起来。不搞大拆大建，坚持尊重村民意愿、留住乡愁记忆、村容整洁美观的原则，通过总支委员会议、党员大会、村企协商会议充分讨论、集思广益，探索了政府主导、集体协同、企业运营、村民参与的乡村开发模式。

社区统一向农户租赁77间闲置老旧房屋进行维修加固和外部改造，牵头流转农户1000亩低效土地，连片种植金丝皇菊、绣球花，因地制宜设置花海露营、露天电影、户外KTV等娱乐项目，满足游客多元化需求。运营企业投入资金具体负责内部装修、家具置办和运营管理，共改造旅居房37间、经营用房40间，并通过“以商招商”的方式，引入商家发展民宿酒店、连锁烧烤、乡愁饭店、乡村酒吧、传媒公司等服务业态。同时，还引入了摩托车训练基地，开展摩托车训练招生、培训和比赛。村民在党组织和企业引导下，开办小餐馆、小超市、小吃店、小地摊，同时以花卉种植、中耕、采收为主，在家门口实现充分就业。

旅居不是租几间房子装修一下简单租出去，如何吸引客人、留住客人，关键还是看内容、看服务。当地始终坚持“店小二”模式，不断延伸服务触角，让新老村民、旅客游客、党员群众真正融进来、聚起来。及时成立了土瓜冲旅居党支部，把社区党员、企业党员、新村民流动党员全面吸纳进来，搭建起了社区、企业、新老村民沟通交流的桥梁。探索党员联户和“生活管家”服务制度，建立了“问题清单、需求清单、服务清单”三张清单，提供差异化服务，把代收快递、代购必需生活品、空房查询等列入服务清单，打造爱心服务驿站、便民医疗站。针对群众买菜、种菜需求，开设了便民摊位、幸福小菜园、城乡公交。创新开办了喜马拉雅有声图书馆、若谷书屋，引入乡村美术馆、岩彩工作室，广泛开展广场舞、乡村音乐会、茶话会等活动，极大地丰富了村民的文娱生活。此外，还整合涉农资金用于村内道路改造提升、污水收集处理等公共基础设施建设，极大提升了村居环境。